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Situé sur la très célèbre Avenue de Gaulle à La Baule, Arthur Loyd propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 540 m2 composé d'un RDC et d'un étage avec vue mer.
Ses larges fenêtres offrent une luminosité agréable et son positionnement en haut de l'avenue offre une excellente visibilité.
L'emblématique Avenue du Générale de Gaulle vous permettra d'être au coeur de la vie de cette station balnéaire très fréquentée et dynamique. Ses commerces, restaurants et ses aménagements tels que les stationnements, la proximité de la gare, sont autant d'atouts pour un bien rare sur le marché.
ETAT DES LOCAUX
Locaux en bon état
RDC: 85 m2
Etage + réserve 347,80 m2
Bureaux
PRESTATIONS TECHNIQUES
Prise RJ45
Plinthes périphériques
Système d'alarme
Vitrine équipé de store banne
ERP : 5ème catégorie
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 474 | Immédiate | 244,73 HT/HC/m²/an | 5 300 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 474 m² |
1 lot de 474m² disponibles
