ORVAULT 44700
Adresse : Sur demande
Cession local commercial - Route de Vannes - avec parking
Référence : 2162215-0
Description
Nous vous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial d’une surface totale de 420 m², comprenant 32,50 m² de réserve. Ce local est idéalement situé sur l’axe stratégique de la route de Vannes à Orvault, au sein d’un secteur commercial actif offrant une excellente visibilité. Le local est en bon état général et dispose en façade d’environ trente places de stationnement, ce qui facilite l’accueil de la clientèle et l’accès au site. L’environnement dynamique du quartier favorise également le passage et le rayonnement commercial de votre activité. Les aménagements intérieurs en place et la réserve dédiée aux livraisons constituent des atouts pour optimiser l’exploitation du site. Ce bien représente une opportunité pour implanter votre activité dans un secteur prisé et accessible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Orvault
Route de Vannes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 420 m² | 185,02 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 420 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 420m² disponibles
Prestations
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Environnement commercial dynamique
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Axe stratégique
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Surface commerciale en bon état
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Parquet au sol
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Linéaire vitrine de 12 m
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Accès livraison sur le côté du bâtiment
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Réserve avec porte électrique pour le chargement et le déchargement des camions
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Climatisation réversible
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Sous plafond blanc
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Spots sur rails
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Activité ameublement de la maison autorisée
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Activité décoration autorisée
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Activité jardin autorisée
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Activité prêt à porter autorisée
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Activité restauration interdite
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Activité garage automobile interdite
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