Local commercial cession de droit au bail, centre-ville de Nantes bénéficiant d'un fort passage

Ce local commercial de 59 m2 en rez-de-chaussée offre une localisation privilégiée au centre-ville de Nantes, juste derrière la Fnac, dans une zone à fort passage piétonnier. Le bien dispose également d’un étage de 29,60 m2, parfait pour organiser des espaces complémentaires selon vos besoins. Pour le confort de l’exploitant et de l’équipe, une salle de repos de 17,50 m2 est mise à disposition, ainsi qu’un dégagement de 2,5 m2 qui facilite la circulation intérieure du local.



Vous bénéficierez également d’une réserve de 7 m2 idéale pour le stockage, ainsi que de sanitaires indépendants. Ce local possède aussi une cave en sous-sol d’environ 24 m2, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l’archivage. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les clients comme pour les collaborateurs. Proche des transports en commun et situé dans un quartier dynamique, ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité au cœur de Nantes. L’ensemble des surfaces et prestations permet une installation immédiate et fonctionnelle pour de nombreux projets professionnels.

• Emplacement central à proximité immédiate de la Fnac

• Quartier bénéficiant d’un important flux piétonnier

• Nombreux transports en commun accessibles à pied

• Rez-de-chaussée de 59 m2

• Étage de 29,60 m2

• Salle de repos de 17,50 m2

• Dégagement de 2,5 m2

• Réserve de 7 m2

• Sanitaires

• Cave en sous-sol de 24 m2