Référence : 660154-0

JOLI MAGASIN SITUÉ DANS UNE RUE TRÈS COMMERÇANTE

NANTES 44000 – Obtenir l'adresse exacte
325 €/m²/an HT HC 200 000 € HD
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29 m²
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Disponibilité Après accord

Description

Arthur Loyd Nantes vous présente une occasion rare d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés au coeur de Nantes. D'une superficie de 29 m² non divisibles, ces espaces lumineux et fonctionnels sont parfaits pour développer votre activité professionnelle. La cession de bail représente une opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, à deux pas de la place Royale et du Théâtre Graslin, dans une rue très fréquentée et dynamique. Profitez de cette offre exceptionnelle et contactez dès maintenant Arthur Loyd Nantes pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.





Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.





Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.





Les valeurs des collaborateurs :



- Exigence de qualité



- Réactivité



- Implication







ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :



- L'expertise des marchés



- Une connaissance fine des secteurs locaux



- Des outils précis d'aide à la prise de décisions

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Prestations et équipements

  • Cave en sous sol de 4 m2 accessible par les communs de l'immeuble .

  • Activités autorisées : Tous commerces

  • Activités interdites : sauf nuisances

  • Date d'effet du bail :24/03/2000

  • Date de fin de bail :23/03/2012

Localisation et Transports

Bus

Tramway

Bicloo

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Commerce29Après accord324,83 HT/HC/m²/an8 % HT du montant de la cession HT à la charge du preneur.TVA3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Total29 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 29m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christine Mahe
Christine MAHE Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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