Cession de droit au bail à vendre emplacement N°1 à Salon-de-Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de droit au bail d'un local plein centre ville avec passage. Actuellement le local est exploité en institut de beauté (vente de fonds de commerce possible si même activité). Situé sur un emplacement premium à Salon-de-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Ce local, entièrement rénové il y a 3 ans, allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface de 56 m². Il comprend actuellement deux cabines de soins parfaitement équipées, un poste pour les ongles, comptoir d'accueil, un placard, une réserve avec coin cuisine (évier, frigo, micro-ondes, machine à laver) et un WC (non PMR).

Prix de la cession : 35 000 euros

Honoraires en sus : 5000 euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

• 56 m² de local commercial

• emplacement PRIME

• rénovation totale il y a 3 ans

• 2 cabines de soins avec matériels et points d'eau

• un poste pour les ongles

• un comptoir d'accueil

• 2 réserves dont une avec espace pause (evier, frigo, micro onde, machine à laver)

• WC non PMR

• Activités interdites : nuisances sonores et olfactives

• Date d'effet du bail :01/07/2022

• Date de fin de bail :30/06/2031

• Zone d'implantation :Centre-Ville

• Visibilité :Très bonne

• Type de rue :RUE

• Nombre de vitrines : 2

•   - Linéaire vitrine 8 m

• Surface RDC : 56 m²

• Sanitaires : oui