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Référence : 1349599-0

CESSION DE DROIT AU BAIL

AIX EN PROVENCE 13100 – Obtenir l'adresse exacte
30 600 €/m²/an HT HC 165 000 € HD
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100 m²
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Disponibilité Après accord
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181397
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181398
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181399
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181400
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181401
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181402
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181397
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181398
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181399
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181400
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181401
Locaux commerciaux - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 100-100 - 7181402

Description

ARTHUR -LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de bail avec destination TOUT COMMERCE (sauf odorant)d'un local. Emplacement stratégique avec une belle visibilité (10 mètres linéaire) en centre ville d'Aix. Le local est lumineux et l'agencement optimisé sur une surface d'environ 70m² en RDC. Un sous-sol d'environ 30m² aménagé avec un espace bureau, coin cuisine et buanderie. Loyer Bail 12 ans renouvelé en novembre 2023.

Opportunité à saisir !

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Prestations et équipements

  • Climatisation

  • Carrrelages

  • ERP : 5ème catégorie

  • Activités autorisées : Coiffure

Localisation et Transports

Amp À proximité de l'aéroport Marseille Provence

SNCF À proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence

Parking Parkings publics à proximité

Bus Roi René (Ligne 13, Ligne 1010, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 5100, Ligne 4600, Ligne 4000, Ligne 3900, Ligne 3800, Ligne 1030, Ligne 3400, Ligne 2900, Ligne 2400, Ligne 1900, Ligne 1800, Ligne 1400, Ligne 140, Ligne 110, Ligne 16, Ligne 25, Ligne 3200)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R-1Locaux Commerciaux100Après accord30 600 HT/HC/m²/anTVA3-6-9-12 ansILC185 000 m² HD10% HT du montant de la cessionTVATrimestriel d'avance
Total100 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 100m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Ghislaine BOULINGUEZ
Ghislaine BOULINGUEZ Aix En Provence
0442399399

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