Local commercial à louer à Villeneuve d'Ascq centre-ville rénové 74 m²
Description
Découvrez ce local commercial de 74 m² à louer au cœur de Villeneuve d'Ascq, proposé par Arthur Loyd Lille. Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique, favorisant un passage régulier de clients. L'accès facile aux commerces, services et transports en commun facilite la venue de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Le local, récemment rénové et en très bon état, propose un espace lumineux et fonctionnel, sans nécessité de travaux. Il dispose d'une cuisine aménagée, idéale pour une activité de restauration légère, de services ou un commerce de proximité. Les prestations incluent également des locaux sociaux, des vestiaires, ainsi qu'une accessibilité PMR.
Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un showroom, une activité tertiaire ou un commerce de quartier souhaitant s’implanter dans une zone recherchée de la métropole lilloise. Profitez d’une opportunité rare qui associe visibilité, accessibilité et qualité des prestations. Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite.
Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Villeneuve d'Ascq
Accès bus
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 74 | Immédiate | 170,27 m²/an HT HC | 30% du loyer annuel Ht/Hc à la charge preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | 30% du loyer annuel Ht/Hc à la charge preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 94 m² |
Tableau des surfaces
2 lots de 94m² disponibles
Prestations
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Proximité commerces
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Proximité services
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Proximité transports en commun
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Parquet
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Locaux en bon état
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Parties communes privatives
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Issue de secours
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Baie vitrée
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Espace ouvert
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Faux plafond
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Faux plancher
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Double vitrage
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Vestiaire
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Locaux sociaux
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Hauteur sous faux plafond
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Accès PMR
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Surface rez-de-chaussée 74 m²
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DPE & GES