Local commercial - Cession - Quetigny

DIJON - CENTRE-VILLE - CESSION DE DROIT AU BAIL

Situées dans une rue piétonne, au coeur du centre-ville, une cellule commerciale d'une surface totale de 45 m² environ sur deux niveaux : 20 m2 au RDC, 25 m2 en étage.

Profitez d'un emplacement stratégique, entouré par des enseignes nationales de renom telles que Monoprix, Paul Marius, qui attirent un flux continu supplémentaire de clients tout au long de la journée.

LE PLUS: Emplacement numéro un en centre ville.

A VENDRE
Cession de droit au bail d'un local commercial de 35 m² composé d'un magasin de 25 m² et d'une réserve
2 marches à l'entrée

A VENDRE

Cession de Droit au bail dans rue piétonne.
Local commercial de 100 m² environ composé d'un magasin avec une belle vitrine de 5 m.
Une cave de 100 m² à usage de réserve avec accès magasin.

A CEDER

Centre ville Chalon sur Saône
Local commercial de 135 m² composé d'un magasin de 70 m² au RDC entièrement refait et d'une réserve de 70 m² au 1er étage
Proximité Hôtel de ville,
Belle vitrine

Emplacement n°1 avec visibilité exceptionnelle !

Nous vous proposons la cession du droit au bail d'une cellule commerciale d'environ 819 m² SHOB, dont 732 m² de surface de vente, idéalement située dans la zone commerciale Roberval, emplacement stratégique garantissant une forte visibilité.

Conditions du bail :

- Reprise du bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er octobre 2021 (durée de 9 ans) ou nouveau bail 3/6/9
- Activités autorisées : Tous commerces liés à l'amélioration de l'habitat, vente de meubles, accessoires, décoration, ainsi que prestations de services associées.

Le local bénéficie de nombreux emplacements de parking en foisonnement, situés directement en façade.

Zone dynamique et facile d'accès : Située au sud de l'agglomération, la ZC Roberval est accessible directement depuis les principaux axes routiers et l'autoroute A330 (sortie 2).

Environnement commercial attractif : La zone accueille de grandes enseignes nationales et régionales telles que Castorama, E.Leclerc, Médoc & Cie, ainsi que des magasins bio et circuits courts (La Ferme des Fruitiers, L'Eau Vive, La Belle Campagne), renforçant l'attractivité commerciale du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
INFORMATIONS LEGALES

En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.


A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.


La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :

- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com

- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À céder : Local Commercial de 120 m² tout équipé pour la Restauration
Situé dans un quartier dynamique proche du conseil général et de la préfecture, ce local de 120 m² est idéalement conçu pour les professionnels de la restauration. Entièrement équipé, il permet de démarrer immédiatement votre activité dans les meilleures conditions.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 120 m².
- Salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts sur place.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée (fours, frigos, chambre froide, plaques de cuisson, etc.).
- Aménagements modernes et fonctionnels : comptoir, espace de stockage, sanitaires.
- Conformité aux normes de sécurité et d'hygiène en vigueur.
- Local clé en main, idéal pour un restaurant, café, salon de thé ou toute autre activité de restauration.

Nous proposons à la cession un droit au bail portant sur un local commercial de 60 m² situé rue de l'Université à Valence.

Cette rue, reconnue pour son cachet et sa qualité, bénéficie d'une orientation forte sur les métiers de bouche et les commerces alimentaires de renom. À proximité immédiate, vous retrouverez une boulangerie artisanale, une poissonnerie réputée ainsi qu'un chocolatier haut de gamme, assurant un flux constant de clientèle.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique et recherché. Il est idéal pour accueillir une activité alimentaire complémentaire ou toute autre activité compatible avec l'environnement existant.

La cession comprend également le matériel présent dans le local. La liste détaillée du matériel est disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession de droit au bail – Emplacement d'exception à Valence

Profitez d'une opportunité rare sur la place principale de Valence, au coeur d'un secteur commercial dynamique et en plein essor. Cet emplacement premium bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton important, idéal pour développer votre activité.

Caractéristiques du local

Local commercial à céder en centre ville de Valence.
Situé sur l'un des boulevards les plus dynamiques de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique.
Composé d'une surface commerciale d'environ 52 m2 ainsi que d'une mezzanine.
Parfait pour développer une activité de prêt à porter il dispose d'une visibilité optimale sur un secteur prestigieux du centre ville.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 183 m² – EMPLACEMENT N°1 – AVENUE VICTOR HUGO, VALENCE

Situé en plein coeur du centre-ville de Valence, avenue Victor Hugo, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium en zone piétonne, sur l'axe le plus fréquenté et commerçant de la ville.

Ce local rare à la location offre une vitrine de 12 mètres linéaires, assurant une visibilité maximale auprès d'un flux piéton constant.

L'avenue Victor Hugo est une artère commerçante majeure, entièrement piétonne, où se concentrent de nombreuses enseignes nationales, commerces indépendants, restaurants, et services. Le flux piéton y est important tout au long de la journée, généré par une forte fréquentation locale, touristique et professionnelle.

Opportunité rare dans le centre de Valence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Local commercial à céder en centre ville de Valence. Situé dans une des rues les plus prestigieuses et qualitatives de la ville, ce local dispose d'un très bel emplacement et d'une belle visibilité.

A céder local commercial situé avenue Victor Hugo à Valence, emplacement premium de la ville. Ce local est composé d'une surface de vente de 30 m2 environ et d'une réserve de 32 m2 environ soit un total de 62 m2. Idéal pour du prêt à porter, il est situé à proximité des plus grandes enseignes et du Centre Commercial Victor Hugo.

Ce local commercial de 74 m², situé avenue Victor Hugo à Valence, se distingue par son aménagement initial déjà pensé pour la restauration. Idéalement placé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’hypercentre, il offre un espace optimisé pour accueillir une activité de restauration grâce à la présence d’une cuisine, de différents équipements et des évacuations nécessaires.

Ce bien requiert cependant des travaux de rénovation et de mise aux normes, ce qui permet à tout repreneur d’ajuster et de personnaliser l’agencement selon son concept. Cet espace est donc une excellente opportunité pour un restaurateur ou tout entrepreneur souhaitant investir dans un lieu à fort potentiel, prêt à être adapté à un projet sur mesure. Son emplacement stratégique et ses prestations existantes en font une offre rare sur le marché local.

Au coeur de la zone Commerciale du KALIGONE Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local commercial d'environ 1499m². Il est actuellement composé comme suit :

Une surface de vente d'environ 1299 m² dont 499 m2 en mezzanine avec ascenseur
Une zone de stockage d'environ 200 m2

Le droit au bail ne sera pas demandé pour un bail commercial de 9 années fermes.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.


Contactez-nous au 03.67.34.16.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES

En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.


A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.


La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :

- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com

- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Nous vous proposons en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 200m² sur un niveau, situé en plein centre ville de Vichy en 1 Bis sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile.
Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en angle avec grandes vitrines offrant une visibilité maximale. Un bureau, WC, et réserves au même niveau que la surface de vente.
L'ensemble est chauffé par un système collectif avec une climatisation réversible.
*Nature du bail: commercial.
Clause de destination du bail: tous commerce, sauf restauration.
Loyer annuel HC : 27.600 €, non soumis à TVA.
Provision pour charges annuelles : 250,00 € payable mensuellement, participation de la taxe foncière à hauteur de 60 % du montant dans la limite de 2 000 €.
Prix de cession: 145.000 € Net vendeur.
Absence de dépôt de garantie.
Honoraire d'agence 10% HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire.

Local commercial en angle d'environ 57m², avec cave en sous-sol, belle visibilité.
Centre ville de Vichy, rue piétonne.

Cession de droit au bail.
Loyer annuel HT HC : 14 670€
Prix net cédant : 105 000€
Honoraire en sus charge cessionnaire.

Nous vous proposons ce local commercial d'environ 117 m² sur deux niveaux, situé en plein centre ville sur un axe à forte fréquentation piétonne. Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Il dispose également d'un étage complémentaire, parfait pour du stockage, un bureau, ou une réserve, ainsi que des sanitaires (WC) l'ensemble est chauffé par un système collectif avec climatisation réversible.
Cession pour cause déménagement.
* Nature du bail: commercial.
Clause de destination du bail: Prêt- à porter et accessoires, bijouterie, horlogerie, orfèvrerie, cadeaux et arts de la table.
* Loyer annuel HC: 13 267,48, non soumis à TVA
* Provision pour charges annelles HT: 2 276€ payable par trimestre avec chaque terme de loyer, pas dépôt de garantie, absence de taxe foncière.
Prix de cession : 168 000€ FAI. (10% HT du montant du prix de la cession net cédant)

Rue du Président Roosevelt, cession de DAB d'une boutique d'environ 149m² composée d'une surface commerciale de 48m² avec vitrine en angle ; sur 53m² à l'étage : salle de restauration et WC avec lave main ; un laboratoire en sous-sol d'environ 48m².
Absence de dépôt de garantie et taxe foncière.
Local au sein d'une copropriété.
Climatisation réversible.
Linéaire vitrine en façade 6.40 m
Hauteur sous plafond : 2.85 m
Aucun travaux à prévoir
Destination du bail:
Vente de Pâtisserie américaine et tarterie sans fabrication sur place, confiserie, chocolaterie, biscuits secs, glaces, souvenirs, articles cadeaux, bibelots, petit meubles et objets d'arts, pulls italiens, vêtements et articles s'y apportant, linge de maison et tous textiles dérivés, articles régionaux et maroquinerie ainsi que la vente de boissons chaudes ou froides non alcoolisées à l'exception de bières, sodas, jus de fruits et sandwicherie à l'exclusion de tout autre usage ».

CESSION DE FONDS DE COMMERCE

Situé dans la rue la plus passante de Metz, au coeur du centre-ville, une cellule commerciale d'une surface totale de 20 m² environ cède son bail.

Profitez d'un emplacement stratégique, entouré par des enseignes nationales de renom telles que Sandro, Mont Blanc ou bien Nespresso qui attirent un flux continu supplémentaire de clients tout au long de la journée.

LES PLUS ;

- Flux important
- Commerce à proximité
- Restauration à proximité

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
INFORMATIONS LEGALES

En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.


A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.


La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :

- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com

- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


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Emplacement Prestigieux sur la Place Saint Louis, Metz

Description du Bien :

Nous proposons à la cession un rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur l'emblématique Place Saint Louis à Metz. Le local commercial, d'une superficie approximative de 60 m², bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au coeur de l'une des places les plus réputées de la ville. La cession comprend également une cave attenante, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

Caractéristiques du Bien :

- Surface Totale : Environ 60 m² (mesurage Carrez non réalisé)
- Emplacement : Rez-de-chaussée commercial
- Situation : Place Saint Louis, Metz
- Cave incluse dans la cession
Atouts :

- Visibilité optimale sur une place prestigieuse
- Forte affluence piétonne
- Environnement dynamique et attractif
- Potentiel de développement commercial

LES PLUS :
Excellente visibilité commerciale
Flux passant important
Parking à proximité

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60, ou au 06 07 48 23 43
INFORMATIONS LEGALES

En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.


A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.


La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :

- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com

- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.