Offres de locaux commerciaux à louer

A la recherche d'un local commercial ? Arthur Loyd propose de nombreuses offres de location afin de répondre au besoin des entreprises qui souhaitent implanter leur commerce en Bourgogne-Franche-Comté.

revenir à la liste
Résultats pour votre recherche location locaux commerciaux

4 LOCAL COMMERCIAL location à DIJON 21000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL location à DIJON 21000

DIJON CENTRE - Hyper centre ville - A LOUER -RDC commercial, d'une surface totale d'environ 330 m² développé sur deux niveaux...

240 m²

DIJON 21000

8 LOCAL COMMERCIAL RECENT- DIJON SUD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL RECENT- DIJON SUD

Au sein d'une petite copropriété de 3 cellules commerciales, un actif à la vente avec un parking commun à deux cellul...

885 m²

CHENOVE 21300

2 LOCAL COMMERCIAL DE 110 M2 A LOUER RUE PIETONNE MONTBELIARD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL DE 110 M2 A LOUER RUE PIETONNE MONTBELIARD

LOCAL COMMERCIAL A LOUER CENTRE VILLE DE MONTBELIARD , DANS LA RUE PIETONNE DE 120 m2 BELLE VITRINE, RESERVE, SANITAIRE, CONTACTE AGENCE...

113 m²

1 A LOUER LOCAL COMMERCIAL BETHONCOURT 145M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL BETHONCOURT 145M2

A LOUER SUR LA COMMUNE DE BETHONCOURT , LOCAL COMMERCIAL DE 145 M2 AVEC 5 PLACES DE PARKING , A PROXIMITE DES ECOLES, LUMINEUX, GRANDE VITRINE , ...

145 m²

1 A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE 450 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE 450 M2

local commercial d'environ 450m2 comprenant une surface de vente de 300m2, d'une réserve d'environ 148m2 et d'un bureau d environ 10m2 dans bâtim...

450 m²

2 LOCAUX COMMERCIAUX AXE SUD BEAUNE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAUX COMMERCIAUX AXE SUD BEAUNE

Vous chercher une implantation à Beaune de qualité dans un ensemble Haut de gamme, avec des enseignes de qualité à pr...

1 000 m² (divisible)

BEAUNE 21200

4 LOCAL COMMERCIAL A LOUER - QUARTIER HOPITAL - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - QUARTIER HOPITAL

A PROXIMITE DE L'HOPITALUn local commercial d'une surface de 53,65 m² environ, aménagé en bureaux commerciaux aux normes PMR....

54 m²

DIJON 21000

6 QUARTIER DES ANTIQUAIRES - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

QUARTIER DES ANTIQUAIRES - A LOUER

LOCAL COMMERCIAL QUARTIER DES ANTIQUAIRESLocal de 66m² avec une surface de vente en accès direct depuis la rue, un sanitaire. Au sou...

66 m²

DIJON 21000

4 ZAC DE QUETIGNY - LOCAL COMMERCIAL - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

ZAC DE QUETIGNY - LOCAL COMMERCIAL

Dans un ensemble immobilier en copropriété, des locaux commerciaux d'une surface de 200 m² environ se répartissant comm...

200 m²

QUETIGNY 21800

3 LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - ZAC DE QUETIGNY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - ZAC DE QUETIGNY

Un bâtiment commercial à usage de restaurant, idéalement situé, avec un grand parking en foisonnement.Le batiment b&e...

680 m²

QUETIGNY 21800

6 DIJON SUD AVENUE JEAN JAURES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

DIJON SUD AVENUE JEAN JAURES

Local commercial entièrement rénové et climatisé.vitrines changées, électricité aux normes,Fau...

110 m²

DIJON 21000

5 PLACE DE LA REPUBLIQUE - LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

PLACE DE LA REPUBLIQUE - LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER

PROCHE PLACE DE LA REPUBLIQUEUn local commercial sur deux niveaux d'une surface de 26,26 m² carrez environ , et 37 m² hors carrez envi...

63 m²

DIJON 21000

8 LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - BESANCON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - BESANCON

LOCAL COMMERCIAL DANS UN BEL IMMEUBLE DEBUT DU SIECLEcommerces ou bureaux commerciaux: rez de chaussée et bureaux non ERP en étag...

154 m²

BESANCON 25000

4 LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - PERRIGNY LES DIJON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - PERRIGNY LES DIJON

Au sein d'un bâtiment avec trois occupants , dont un opticien et une boulangerie, venez vous installer dans cette cellule presque neuve de ...

750 m²

PERRIGNY LES DI... 21160

6 A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - DIJON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - DIJON

PAS DE DROIT D'ENTRÉE POUR CE LOCAL COMMERCIAL QUARTIER CLEMENCEAU!Idéal commerce de proximité et restauration, car am&eacu...

185 m²

DIJON 21000

3 BATIMENT COMMERCIAL NEUF POUR ACTIVITE RESTAURANT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

BATIMENT COMMERCIAL NEUF POUR ACTIVITE RESTAURANT

Bâtiment commercial à usage de restaurant de 560 m² NEUFZAC des cerisiers - BEAUNELocal livré prêt à am&e...

560 m²

BEAUNE 21200

5 LOCAL COMMERCIAL location à SAINT USAGE 21170 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL location à SAINT USAGE 21170

BATIMENT INDEPENDANT ZONE DE ST JEAN DE LOSNE - ST USAGEActuellement aménagé en surface alimentaire avec un grand parking de plus...

1 500 m²

SAINT USAGE 21170

4 LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER

LOCATION ZONE COMMERCIAL DE BEAUNE - LECLERCLocal commercial de 775 m² avec accès en façade de parking, et béné...

775 m²

BEAUNE 21200

Pourquoi opter pour la location de murs commerciaux ?

Nombreuses sont les entreprises qui louent des locaux commerciaux dans le cadre de leur stratégie d’entreprise. Quel que soit la méthode retenue pour s’installer, la location reste en majorité le choix des commerçants pour leur boutique. Les prix de marché en locatifs permettent en effet de s’installer plus sereinement et de démarrer une activité commerciale avec un partenaire, qui est le bailleur.

La location est toutefois aussi exigeante que la vente : locaux aux normes, au bon emplacement, avec un parking, une belle vitrine… rien n’est relégué au second plan en cas de location.

 

Les clauses du bail commercial

Lors de la signature d’un bail pour la location d’un local commercial, différentes éléments doivent être mentionnés pour qu’il soit valide.

Durée du bail

Les termes du bail commercial doivent préciser que le locataire exploitera l'entreprise pendant un minimum de neuf ans. Cette période permet au locataire d'établir son activité, de développer sa réputation et de réaliser des bénéfices. Bien que cela semble long au départ, la loi exige que cette période soit strictement respectée.

Une fois ces neuf années écoulées, si le propriétaire décide de ne pas renouveler le bail, le locataire est légalement en droit de recevoir une indemnité pour les frais de déménagement. Ce montant doit être mentionné dans le contrat de bail ; il prend généralement la forme d'une somme forfaitaire ou d'un pourcentage du loyer annuel payé pendant la durée du bail.

Montant du loyer

Le montant du loyer fait partie des obligations les plus importantes du bailleur dans un bail. Ce montant doit être clairement défini dans le bail avant que les deux parties ne le signent.

Le montant du loyer dû au bailleur peut être réévalué tous les trois ans en fonction du taux annuel d'inflation. Toutefois, une révision du loyer ne peut jamais être appliquée de manière arbitraire, et doit répondre à des critères précis, qui seront fixés lors de la création du bail commercial.

Mise aux normes

Un bail commercial ne peut être utilisé qu'à des fins commerciales. Les locaux doivent répondre à toutes les exigences standard pour l'activité qui s'y déroule. Les locaux doivent également être mis aux normes. Cela est d'autant plus important si le locataire utilise les locaux pour une activité différente de celle qui était pratiquée auparavant dans cet espace.

 

Être accompagné par Arthur Loyd Dijon-Besançon pour sa location

Vous recherchez un local commercial à louer sur Dijon ou Besançon ? Notre équipe d’experts en commerce sur la région Bourgogne-Franche-Comté peut vous accompagner sur plusieurs territoires, sans changer d’interlocuteur ! Outre la recherche d’offres adaptées, elle vous suit tout au long de la transaction.

Et si la location d’un local commercial ne répond pas au besoin de votre activité, vous pouvez vous tourner vers nos offres de ventes et de cessions.

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.
Contenus Location de Locaux commerciaux

Filtrer par type de transaction

Filtrer par secteurs

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».