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LE DROIT AU BAIL OU LA CESSION DE BAIL ? QUELLE DIFFERENCE ?

Heureuse nouvelle : ne cherchez plus la définition de ces termes, cela revient au même dans le « jargon » de l’immobilier !! C’est l’acte (notarié dans la plupart des cas) qui consiste à « vendre » son bail. Historiquement, le bail commercial était très convoité par les locataires, qui préféraient se payer entre eux, plutôt que contracter avec un bailleur à des conditions moins avantageuses pour eux. Mais au fil du temps, les lois évoluant et s’appliquant parfois aux baux anciens, est-ce toujours un «  deal » acceptable ? La réponse est OUI ! parce que, de mémoire d’expert, les bons emplacements sont toujours autant convoités et les cessions auront toujours cours, tant que nos centres villes seront dynamiques !!

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