Les zones idéales pour la location d’entrepôt à Beaune
Son tissu économique diversifié, ses zones d’activités modernes et bien pensées, ainsi que sa proximité avec les grands axes de transport, font de Beaune une localisation de choix pour vos implantations professionnelles. Découvrez les principales zones d’activités propices à la location d’entrepôts à Beaune et ses environs.
La ZAC Porte de Beaune
Située à la sortie sud de Beaune, en prolongement de la ZAC de la Chartreuse, la ZAC Porte de Beaune s’étend sur 81 hectares. Grâce à son positionnement stratégique à proximité de l’autoroute A6, cette zone est idéale pour les entreprises recherchant une location d’entrepôts à Beaune avec un fort potentiel logistique et industriel.
Son accessibilité est également facilitée par l’avenue Charles de Gaulle, la D1074 et le bus 5. Ce maillage permet une bonne connexion aussi bien pour le personnel que pour les flux de marchandises.
Son extension récente permet également d’envisager l’implantation de bases logistiques de grande envergure, ce qui renforce son attractivité auprès des professionnels du secteur.
La ZAC des Cerisières
Située à proximité de la sortie d’autoroute Beaune Centre/Beaune Hospices (n° 24.1), la ZAC des Cerisières s’étend sur 20 hectares et propose des locaux neufs et divisibles. Elle est pensée pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec des bâtiments adaptés aussi bien au stockage qu’à des activités artisanales, bureautiques ou scientifiques.
Chaque bâtiment offre des prestations modernes : accès gros porteurs, plain-pied, accessibilité PMR, charge au sol de 2T/m². Ces caractéristiques techniques assurent un fonctionnement optimal de votre activité dans un entrepôt à louer à Beaune adapté aux exigences actuelles du marché.
La zone, peu desservie par les transports en commun, bénéficie néanmoins d’un emplacement central, à proximité du Palais des Congrès et de la Cité des Vins. Elle accueille de nombreuses entreprises de renom telles que DHL International Express, DPD France, Brasserie de France, Alambic Bourguignon, Datamars ou BSWines.
La ZAC Les Gouteaux à Ladoix-Serrigny
À seulement 3 km de l’autoroute A6, sur la route D974 reliant Beaune à Dijon, la ZAC Les Gouteaux se distingue par son environnement à la fois économique et verdoyant. Située sur la commune de Ladoix-Serrigny, cette zone est particulièrement propice aux activités artisanales et logistiques.
La RD 115D, voie principale d’accès, a récemment été réaménagée pour absorber le trafic généré par les nouvelles implantations. À moins de 4 km, vous profitez pleinement de toutes les infrastructures de Beaune, ville dynamique et sous-préfecture de la Côte-d’Or.
La ZAC Les Gouteaux bénéficie d’une fiscalité attractive et propose des locations d’entrepôts à Beaune à des prix compétitifs, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entreprises en développement. Des acteurs majeurs, comme Delanchy Prestations de Services 21, y ont déjà posé leurs marques avec l’ouverture d’une plateforme logistique frigorifique de 5 hectares.
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Chez Arthur Loyd, nous mettons notre expertise du marché immobilier d’entreprise au service de votre projet. Forts de notre connaissance approfondie du territoire beaunois et de ses zones d’activités, nous vous accompagnons à chaque étape de votre recherche, de la définition de vos besoins jusqu’à l’installation dans vos nouveaux locaux.
Nous vous proposons une offre ciblée et qualifiée de locaux d’activité et d’entrepôts à louer à Beaune. Notre objectif est de vous aider à trouver un espace fonctionnel, bien situé et adapté à vos contraintes opérationnelles comme à vos ambitions de développement.
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