SOUS PROMESSE - En EXCLUSIVITE - Local mixte à VENDRE sur TECH INDUS à AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE sur le pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte de 117 m², composé de 69 m² de bureaux et 48 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec bureaux aménagés et climatisé, dont le stockage développe 3,4 m de hauteur, jouit du triphasé et dispose d'une porte sectionnelle 3,3 x 3,3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking collectives. Sous promesse de vente.

• Bureaux :

• accès indépendant

• sol lames PVC imitation parquet au RDC moquette à l'étage

• faux plafond avec blocs néons et LED

• climatisations réversibles

• plinthes périphériques courant fort et faible + fibre optique

• menuiseries aluminium double vitrage

• 1 bloc sanitaire

• facade "Miroirs"

• Possibilité enseignes

• Parkings

• Site paysagé

• Surface RDC : 48 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m

• Haut. libre max. ss poutre : 3,6 m

• Résistance sol : 1,5 T/m²

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - sol dalle béton
  - éclairage néon + naturel
  - triphasé (380V)
  - 1 trappe de désenfumage
  - 1 issue de secours

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Béton

• Couverture : Bac acier