EN EXCLUSIVITE - Local mixte récent à VENDRE à l'entrée du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, l'entrée du POLE D'ACTIVITÉS D'AIX dans un ensemble en copropriété, un local mixte récent de 384 m², développant 228 m2 de bureaux en RDC+1 avec 159 m2 d'activités en RDC. Bâtiment en dur, isolé et de bon standing. La partie tertiaire est aménagée, câblée et climatisée. L'espace activités dispose d'une porte sectionnelle 3 x 3,5 m (H), du triphasé et d'une hauteur sous poutres de 2,4 à 5,9 m minimum. Parking collectif. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible à la vente.

• Bureaux :

• cloisons en plaques de platres

• accès par porte vitrée en RDC

• parquet stratifié

• faux plafond 60x60 cm sur structure alu + pavés LED

• climatisation réversible gainable

• prises courant fort + faible + fibre

• menuiseries alu double vitrage

• 2 blocs sanitaires

• Eclairage extérieur

• Parkings collectifs

• Site clos et sécurisé

• Surface RDC : 248 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 2,4 m

• Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m

• Résistance sol : 1,5 T/m²

• Accès bâtiment : tout type de camion

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - mezzanine plancher béton de 27 m2
  - hauteur sous mezzanine 2,4 m
  - 1 salle de pause avec point d'eau
  - sol dalle béton lissée
  - 1 trappe de désenfumage
  - éclairage réglettes LED + naturel
  - triphasé (380)
  - prises électriques

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Béton

• Couverture : Bac acier