LAMBESC 13410
Adresse : Sur demande
En EXCLUSIVITE - Bâtiment indépendant à VENDRE sur LAMBESC
LAMBESC 13410 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2172053-0V
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, une opportunité d'investissement sur la ZA DE LA BERTOIRE, à LAMBESC, un bâtiment indépendant de 252 m² développant 92,5 m² de bureaux avec 116,5 m² d'entrepôt/atelier en RDC haut et 43 m² de locaux sociaux type habitation T2 en RDC bas.
Bâtiment récent, isolé sur site clos et sécurisé offrant deux accès.
Locaux loués à bail commercial par un locataire notoirement solvable, à effet du 1er juillet 2024, moyennant 33 530 euros HT/HC/an.
Localisation dans le secteur Lambesc
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lambesc
Autoroute A7 à 18 minutes à SALON DE PROVENCE
Route DN7 à 5 minutes
SNCF AIX TGV à 35 minutes via DN7 puis D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 38 minutes
Bus Arrêt "8 mai 1945"à 15 minutes de marche
Route DN7 à 5 minutes
SNCF AIX TGV à 35 minutes via DN7 puis D9
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 117 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 93 m² | Indisponible | |
| RDCB | Locaux sociaux | 43 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Activités | 252 m² | 1 746,03 € HD/m² | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 252 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 252m² disponibles
Prestations
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Bâtiment de 2015
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Bureaux :
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murs doublés et peints
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sol dalle béton lissée
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faux plafond dalle minérales 60x60 cm sur ossature métallique
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cloisons amovibles vitrées sur allèges
-
climatisation réversible par split muraux
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menuiseries aluminium double vitrage anti effraction
-
1 vestiaire/douche
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1 point d'eau
-
fibre optique
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Locaux sociaux (habitation T2/bureaux)
-
sol carrelé
-
climatisation réversible par splits muraux
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cuisine équipée
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menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
-
salle d'eau + sanitaire indépendant
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terrasse
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Eclairage extérieur
-
Site clos et sécurisé
-
Immeuble indépendant
-
Surface RDC : 252 m²
-
Surface terrain : 925
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Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
-
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
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Accès bâtiment : Accès petits porteurs
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Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- triphasé (380V)
- 1 issue de secours
- 1 point d'eau -
Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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F
G
B : 67 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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G
A : 1 kw