GRANS 13450
Adresse : Sur demande
380m² local d'activités à vendre D19 GRANS
GRANS 13450 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2158019-0V
Description
Arthur Loyd Figuière Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Grans : des locaux d'activité de 330 m² au sol, comprenant un bureau d'accueil, des pièces de stockage, un atelier, ainsi qu'une mezzanine de 50 m² avec vestiaires, douche et salle de pause. La parcelle de 1 630 m², entièrement clôturée avec portail électrique, offre la possibilité d'extension grâce à la zone UEa du PLU, autorisant jusqu'à 50 % d'emprise au sol. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un accès direct à la D19, ce bien dispose d'une installation électrique 380V, d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur sous plafond variant de 4 à 4,86 mètres.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Grans
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie)
Borne de recharge Bump - U Express - Grans (Bornes de recharge)
Route D19
Aéroport Marseille Provence à 30mins
Borne de recharge Bump - U Express - Grans (Bornes de recharge)
Route D19
Aéroport Marseille Provence à 30mins
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 50 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 330 m² | Indisponible |
| Total Cellule | Activités | 380 m² | 1 934,21 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 380 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 380m² disponibles
Prestations
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330m² au sol comprenant un bureau accueil, un WC, deux pièces de stockage et l'atelier
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Une mezzanine de 50m² comprenant des vestiaires avec douche et WC et une salle de pause
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Possibilité d'agrandissement du local (zone UEa du PLU permettant 50% d'emprise au sol)
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Parcelle de 1630 m² clôturé avec portail électrique et grillage
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Accès directement à la D19, très bonne visibilité
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Toiture amiante, faux plafond présent
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380V
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1 porte sectionnelle électrique (3,5x3m)
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hauteur de 4,86m max et 4m mini
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 330 m²
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Surface terrain : 1630
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Haut. libre min. ss poutre : 4 m
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Haut. libre max. ss poutre : 4,86 m
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Accès bâtiment : Tous porteurs
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Béton
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Couverture : Fibrociment
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation