LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A VENDRE ZA LAVALDUC FOS SUR MER

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - FOS SUR MER - 13270 - 149-9372 - 7881701

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - FOS SUR MER - 13270 - 149-9372 - 7881702

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - FOS SUR MER - 13270 - 149-9372 - 7743570

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - FOS SUR MER - 13270 - 149-9372 - 7881703

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - FOS SUR MER - 13270 - 149-9372 - 7881704

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - FOS SUR MER - 13270 - 149-9372 - 7881705

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, ZA LAVALDUC à FOS-SUR-MER, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 3 124 m² divisible en 20 lots, à partir de 149 m², avec possibilité de regrouper des cellules. La partie activités disposera notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², d'une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre , d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Une mezzanine brute, sans escalier ni garde-corps, est incluse, supportant jusqu'à 350 kg/m². L'ensemble respecte les normes d'isolation RE2020. Entre 2 et 4 places de parking sont prévues par lot.

Livraison T2 2028

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Prestations et équipements

Séparatif de cellules en panneaux sandwichs
Dallage : 3 tonnes / m²
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre dans la partie activités
Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps
Réserve pour installation de la climatisation
Isolant conforme RE2020 pour activités et pour les bureaux/mezzanine
Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m
Vitrage isolant au niveau de la mezzanine
Surface RDC : 7260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès semi devant le programme et accès 19T pour voie périphérique
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Autoroute A55 à 15 mins

SNCF FOS Mériquette à 10 mins

SNCF Aix en Provence TGV à 40 mins

Route N568/ N569

Aéroport Marseille Provence à 40 mins

Bus lignes 01BIS/ 5/ C551

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
Mezzanine	A	Activités	176	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	A	Activités	615	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A0	A A0	Activités	791	1er juillet 2028	1 532,87 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	A0
Mezzanine	A	Mezzanine	40	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	A	Activités	155	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A1	A A1	Activités	195	1er juillet 2028	1 628,2 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	A1
Mezzanine	A	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	A	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A2	A A2	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	A2
Mezzanine	A	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	A	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A3	A A3	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	A3
Mezzanine	A	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	A	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A4	A A4	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	A4
Mezzanine	A	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	A	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A5	A A5	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	A5
Mezzanine	B	Mezzanine	176	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	B	Activités	615	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B0	B B0	Activités	791	1er juillet 2028	1 523,39 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	B0
Mezzanine	B	Mezzanine	40	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	B	Activités	155	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B1	B B1	Activités	195	1er juillet 2028	1 628,2 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	B1
Mezzanine	B	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	B	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B2	B B2	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	B2
Mezzanine	B	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	B	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B3	B B3	Activités	149	1er juillet 2028	1 610,73 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	B3
Mezzanine	B	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	B	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B4	B B4	Activités	149	1er juillet 2028	1 610,73 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	B4
Mezzanine	B	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	B	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B5	B B5	Activités	149	1er juillet 2028	1 644,29 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	B5
Mezzanine	C	Mezzanine	176	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	C	Activités	595	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C0	C C0	Activités	771	1er juillet 2028	1 517,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	C0
Mezzanine	C	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	C	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C1	C C1	Activités	149	1er juillet 2028	1 694,62 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	C1
Mezzanine	C	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	C	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C2	C C2	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	C2
Mezzanine	C	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	C	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C3	C C3	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	C3
Mezzanine	C	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	C	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C4	C C4	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	C4
Mezzanine	C	Mezzanine	40	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	C	Activités	135	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C5	C C5	Activités	175	1er juillet 2028	1 628,57 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	C5
Mezzanine	D	Mezzanine	176	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	D	Activités	595	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D0	D D0	Activités	771	1er juillet 2028	1 504,54 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	D0
Mezzanine	D	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	D	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D1	D D1	Activités	149	1er juillet 2028	1 677,85 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	D1
Mezzanine	D	Activités	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	D	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D2	D D2	Activités	149	1er juillet 2028	1 610,73 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	D2
Mezzanine	D	Activités	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	D	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D3	D D3	Activités	149	1er juillet 2028	1 610,73 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	D3
Mezzanine	D	Mezzanine	34	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	D	Activités	115	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D4	D D4	Activités	149	1er juillet 2028	1 627,51 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	D4
Mezzanine	D	Mezzanine	40	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	D	Activités	135	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D5	D D5	Activités	175	1er juillet 2028	1 614,28 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	D5
Mezzanine	AD	Mezzanine	704	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	AD	Activités	2 420	1er juillet 2028		3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule AD	AD AD	Activités	3 124	1er juillet 2028	1 472,47 m² HD	3% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits	AD
Total			9 372 m²

Toutes les surfaces disponibles

75 lots de 149m² à 9372m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation