LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A VENDRE ZA LAVALDUC FOS SUR MER

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, ZA LAVALDUC à FOS-SUR-MER, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 3 124 m² divisible en 20 lots, à partir de 149 m², avec possibilité de regrouper des cellules. La partie activités disposera notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², d'une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre , d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Une mezzanine brute, sans escalier ni garde-corps, est incluse, supportant jusqu'à 350 kg/m². L'ensemble respecte les normes d'isolation RE2020. Entre 2 et 4 places de parking sont prévues par lot.

Livraison T2 2028

• Séparatif de cellules en panneaux sandwichs

• Dallage : 3 tonnes / m²

• Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule

• Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis

• Installation d'un TGBT avec réserve de 30%

• Hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre dans la partie activités

• Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps

• Réserve pour installation de la climatisation

• Isolant conforme RE2020 pour activités et pour les bureaux/mezzanine

• Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m

• Vitrage isolant au niveau de la mezzanine

• Surface RDC : 7260 m²

• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

• Résistance sol : 3 T/m²

• Accès bâtiment : Accès semi devant le programme et accès 19T pour voie périphérique

• Nbr de portes plain pied : 1

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Métallique

• Couverture : Bac acier