Programme neuf de locaux d'activités à VENDRE sur CHATEAUNEUF LE ROUGE

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MUSCATELLE à CHATEAUNEUF LE ROUGE, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 7 lots, de 216 à 307 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 6 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.

• Bâtiment RE 2020

• carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC

• faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED

• plinthes périphériques doubles avec prises courant fort + faible

• fibre optique

• 1 bloc sanitaire PMR avec VMC

• climatisation réversible type split mural

• Mezzanines aménageables livrées brutes résistant à 750 kg/m²

• Panneaux photovoltaïques en toiture avec location de la toiture à un opérateur et possibilité de souscrire un abonnement à tarif préférentiel

• Charte enseigne à établir

• Places de parking électrifiables

• Eclairage extérieur

• Espaces verts paysagés

• Site clos et sécurisé

• Bureaux aménagés en open-space au RDC :

• Surface RDC : 1593 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 6 m

• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m

• Résistance sol : 2,5 T/m²

• Accès bâtiment : Moyens porteurs (19T)
  Portail coulissant électrique sur horloge

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz
  - éclairage zénithal + LED
  - 1 trappe de désenfumage
  - triphasé - 18 kVa max
  - 2 prises de courant