Codolet : nos offres de local disponibles à la Vente

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activités de 303 m² sur le secteur de Trévoux. Situé dans un parc d'activité neuf et sécurisé à moins de 5 km de la sortie A46 de Genay, le local comprend une partie mezzanine ainsi que qu'une place de parking . Opportunité à saisir. Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur maximale de 7 m.

La chapelle d'Armentières, au sein d'un parc d'activité en construction, nous vous proposons à la vente à la location des bâtiments d'activité de 380 m2 à 850m2 environ. Les bâtiments seront composés d'entrepôts accessibles de plain-pied et de bureaux en RDC et R+1. Possibilité de regrouper des cellules. Les prix sont affichés pour une livraison brut de béton / fluides en attente.

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose en exclusivité à la vente un local de stockage de 370 m² + un bureau + 1 WC, un local de stockage fermé de 10 m², une mezzanine de 150 m².Porte sectionnelle.Pas de chauffage dans l'atelier.Disponible immédiatement !Appelez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus de renseignements :Référence de l'annonce : 2729Prix de vente FAI : 274 000 euros FAI dont 9.6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Local d'activités neuf de 1 000 m² à St Parres-les-Vaudes – prêt pour votre activité agroalimentaire !

Idéal pour une société agroalimentaire, ce local moderne allie fonctionnalité et performance :

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 4 945 m² implanté sur un foncier de 17 500 m², dans une zone industrielle particulièrement recherchée de La Chaize-le-Vicomte, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon.Le bâtiment bénéficie d'un emplacement premium directement visible depuis la 2x2 voies RD 948, axe reliant La Roche-sur-Yon à Bournezeau, emprunté par plus de 25 000 véhicules par jour.
Cette visibilité rare assure une exposition commerciale optimale, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa notoriété ou accueillir une activité nécessitant un showroom.Caractéristiques principales

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus commerçantes et recherchées de la ville.

Le bâtiment s'insère dans un environnement dynamique mêlant commerces, services, restaurants et bureaux, au coeur d'un quartier animé bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une activité constante. La proximité immédiate de la place de la Brèche, équipée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, renforce l'attractivité du secteur aussi bien pour des activités commerciales que pour un projet résidentiel. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, permet des liaisons rapides vers les principales villes de la région et vers Paris.

Le bien proposé à la vente concerne exclusivement les étages de cet immeuble, disposant d'un accès indépendant par la rue du Faisan, garantissant une totale autonomie par rapport au rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'envisager différents projets sans contrainte d'exploitation du niveau inférieur, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement.

L'ensemble immobilier développe environ 350 m² en étage, entièrement vacants, avec un premier niveau d'environ 200 m² et deux niveaux supplémentaires totalisant environ 150 m². Les surfaces sont à réhabiliter, laissant une grande liberté d'aménagement pour un projet en habitation, en bureaux ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par un commerce, est désormais libre, offrant la possibilité d'une revalorisation globale de l'immeuble.

Le prix de vente est fixé à 280 000 euros HT net vendeur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant valoriser un actif rare au coeur de Niort.

Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 570 m² idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus attractives et fréquentées du centre-ville.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement urbain dynamique associant commerces, services, restauration et activités tertiaires, au coeur d'un quartier reconnu pour son attractivité économique et son flux piéton constant. La proximité immédiate de la place de la Brèche, dotée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, constitue un atout majeur pour la fréquentation commerciale comme pour l'attractivité résidentielle. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, assure une excellente connexion avec les grandes agglomérations de la région ainsi qu'avec Paris.

L'immeuble comprend un rez-de-chaussée composé d'une cellule commerciale d'environ 270 m² aujourd'hui libre, accessible depuis la rue Ricard, et trois étages non occupés accessibles de manière indépendante par la rue du Faisan, située à l'arrière du bâtiment. Cette configuration permet une dissociation claire des usages et facilite la mise en place d'un projet mixte associant activité commerciale et logements.

La cellule commerciale du rez-de-chaussée est en parfait état, ayant été exploitée pendant plus de douze ans par une enseigne nationale de prêt-à-porter qui vient de quitter les lieux, offrant ainsi une surface immédiatement opérationnelle. Les étages, quant à eux, sont à rénover intégralement et développent environ 200 m² pour le premier niveau ainsi qu'environ 150 m² pour les deuxième et troisième étages.

Le prix de vente est fixé à 800 000 euros HT net vendeur. Ce bien représente une véritable opportunité pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation dans l'un des emplacements les plus recherchés de Niort.

Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Local d'activités avec Bureaux idéalement situé en zone artisanale, d'un surface totale de 462 m² avec Bureaux - Quai de déchargement - Parking Description du bien :Situé en Zone Artisanale et Tertiaire de la Croix Bonnard (NORD EST de Chartres), ce bâtiment neuf offre une surface totale de 462 m² répartie sur RDC et R 1, idéal pour les activités tertiaires, artisanales.RDC :- Accueil/bureaux (90 m²) : accueil, salle de pause, sanitaires PMR, courcive, environnement très lumineux.- Stockage (187 m² quai de déchargement 20 m²) : hauteur sous plafond 2,75 m, salle de réunion, local sécurisé.R 1 :- Bureaux (185 m²) : 4 bureaux, salle de réunion, salle archive/technique, sanitaires, climatisation réversible.Atouts majeurs :- Localisation stratégique : Proximité immédiate de la rocade, RN154 (Orléans), A11 (Paris/Le Mans).- Desserte optimale : Accès voiture et transports en commun (lignes 2 et 6).- Équipements : Climatisation réversible (bureaux), baie de brassage informatique.Fibre- Parking mutualisé Prix hors honoraires, hors taxes : 600 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

GRATENTOUR -ZONE DE LA GRAVETTEARTHUR LOYD Toulouse vous présente, un local d'activité de 850 m² environ, parfaitement positionné pour offrir visibilité, fluidité d'accès et confort d'exploitation. Composé d'un showroom et de bureaux de 400 m² environ et d'un atelier de 450 m² environ , ce bien bénéficie d'une vitrine attractive en façade. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation comme la route de Paris et l'A 62 et d'assurer une desserte efficace.

Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente un local composé de 1 420 m² environ d'entrepôt stockage, 430 m² environ de showroom et 100 m² environ de résidentiel étage. soit un total de 1 950 m² environ dont 1 850 m² de plain-pied.A visiter sans attendre !Contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES pour plus de renseignementsRéférence de l'annonce : 2680Prix de vente FAI : 707 520 euros FAI dont 7.20% d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Locaux d'activité de 6 337 m² divisibles à partir de 172 m² à Vendre à NOYELLES GODAULT

À VENDRE : Bâtiment d'activité indépendant de 924 m² à Savigneux, avec terrain attaché au lot permettant un parking privatif, à proximité de la zone d'activité et proche des axes routiers, bon accès camions

À VENDRE : Local d'activité à partir de 190 m² à Savigneux, idéal pour artisans ou activité de service, au sein d'un bâtiment collectif de 4 lots avec terrain privatif attaché aux lots, bon accès camions et proche des axes routiers

À VENDRE : Local neuf à usage d'activité ou commercial de 792 m² en façade de rue passante à Savigneux, showroom avec vitrine possible, à proximité de la zone d'activité et des axes routiers, bon accès camions

Arthur Loyd Tours propose à la vente un ensemble immobilier d'activités situé sur le site de Conneuil à Montlouis-sur-Loire (37270), au coeur d'un environnement économique attractif. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 863 m² et comprend deux bâtiments totalisant environ 792 m².Le premier bâtiment comprend un lot de bureaux de 197 m² et un lot d'activités de 305 m² (dont 105 m² de bureaux et 200 m² d'atelier / stockage), tous deux libres d'occupation. Le second bâtiment développe 290 m² et est loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 16 800 € HT HC.Cet actif mixte offre une opportunité idéale pour un propriétaire occupant souhaitant allier usage professionnel et investissement locatif, dans un secteur dynamique de l'agglomération tourangelle, proche des axes A10 et RN152.

À vendre – Ensemble immobilier d'activités à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍 Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱 Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.🔹 Bâtiment 1 :Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 200 m² d'activités comprenant :105 m² de bureaux95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué) : 105 m², bail commercial en cours📅 Bail effectif depuis le 1er octobre 2022💶 Loyer annuel : 6 550 € HT HC🔹 Bâtiment 2 :Surface : 290 m²🔒 Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅ Points forts :Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative

A proximité immédiate de l'axe Nantes-Rennes (RN 137) à LAILLE, Arthur Loyd Rennes vous propose 2 cellules d'activité neuves d'environ 250 m² chacune.Les cellules disposent de : - 166 m² au sol et de 84 m² de mezzanine - 1 porte sectionnelle - Hauteur de 5,90m à 7,60m - 2 places de parking privativesPossibilité de fusionner les 2 cellules.Livraison brut de béton, fluides et réseaux en attente.Le tout sur un foncier clôturé et bitumé.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment de 2700m² à la vente. Sur un foncier en partie clos de 7.000m², il comprend 38 places de stationnement privé. De construction bac acier, il se compose d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 200m², d'un atelier de 2.151m² avec 3 quais, d'une partie stockage en partie arrière pour 300m², 2 accès en plain-pied, aérothermes gaz. Hauteur maxi de 4,85m, double éclairement zénithal, dalle béton lissé, triphasé.Sa localisation à proximité de l'autoroute et des accès vers le centre-ville du Mans sont des atouts certains !