Local d'activité & entrepôt - Vente - Bouffémont

Situé à Bouffémont, au sein d'une zone d'activités facilement accessible, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ 545 m² non divisibles, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire.Le bien se compose de :Activités / stockage en rez-de-chaussée et mezzanine : environ 391 m²,Bureaux au 1er étage : environ 154 m², entièrement aménagés.Les locaux bénéficient de bureaux climatisés, d'un chauffage individuel (gaz et électrique), d'un éclairage néon, ainsi que de cuisines équipées à chaque niveau et de sanitaires privatifs.La partie activité dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied (4,50 x 3,50 m), d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,59 m, d'une résistance au sol de 3 T/m², et d'une aire de manoeuvre adaptée aux moyens et gros porteurs.Construction à ossature métallique, couverture en bac acier, site fonctionnel et adapté aux PME/PMI.Accessibilité :Accès rapide A16, N104, D301Gare Bouffémont - Moisselles (SNCF) à proximité.