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Locaux d’activité à la vente à Tremblay-en-France accès direct aéroport

TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1070169-0V

Description

Situé à Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires Aerolians, ce programme neuf se distingue par sa proximité immédiate avec l’Aéroport Paris Charles de Gaulle et ses accès directs à l’A1, l’A3 et l’A104. Le site propose une grande variété d’immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins de bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou espaces de stockage, le tout dans un cadre paysager de qualité. Les déplacements sont facilités par le RER B Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Les infrastructures offrent des prestations de qualité telles qu’un entretien régulier, une sécurité renforcée, des performances énergétiques optimisées et des services de proximité avec restauration sur place. L’architecture harmonieuse et le développement urbain équilibré assurent un environnement professionnel privilégié.

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Localisation dans le secteur Tremblay-en-France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tremblay-en-France

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2
10 lignes de bus

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2B6 Bureaux3084% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
1B6 Bureaux1 1194% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
RdcB6 Activités1 0084% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
RdcB6 Accueil1094% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
B6 Parkings-4% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot B6B6 Lot B6Activités2 54410 mois après accord4% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementLot B6
Total2 544 m²

61

Tableau des surfaces

5 lots de 2544m² disponibles

Prestations

  • Equilibre du développement urbanistique

  • Harmonie architecturale

  • Cohérence des volumes sur l'ensemble du site

  • Traitement paysager de grande qualité

  • Services de proximité

  • Restaurant inter-entreprises

  • Performances énergétiques des infrastructures

  • Entretien du site

  • Sécurité du site

  • Moquette

  • Faux plafond

  • Surface RDC 1117 m²

  • Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m

  • Résistance au sol 1 T/m²

  • 1 porte plain-pied par lot dimensions 3,5 m x 4 m

  • Chauffage aérothermes électriques

  • Chauffage aérothermes gaz

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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