PARIS 75016
Adresse : Sur demande
TROCADERO – IMMEUBLE INDÉPENDANT À RÉNOVER - USAGE MIXTE
PARIS 75016 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1348090-0V
Description
Dans une voie privée calme et arborée du prestigieux quartier Trocadéro (Paris 16), à proximité immédiate de la place Victor Hugo, découvrez cet immeuble indépendant de 270 m² en pleine propriété, à usage mixte bureaux/activités. Un permis de construire purgé de tous recours permet une extension de 185 m² ainsi qu’un changement d’affectation en résidence hôtelière et hébergement touristique avec commercialité sur l’ensemble des surfaces. L’immeuble dispose de 3 terrasses (2 x 10 m² et 1 x 6 m²), offrant un fort potentiel après restructuration. Produit rare à fort potentiel d’investissement, idéal pour projet hôtelier, bureaux ou location saisonnière premium.
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur Paris 16e Arrondissement
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Paris 16e Arrondissement
Excellente accessibilité :
- Métro : Victor Hugo (Ligne 2), Trocadéro (Lignes 6 et 9)
- Bus : Kléber - Boissière (Lignes 22, 82), Trocadéro (Lignes 30, 32, 63, 924, N53)
- RER : Champ de Mars–Tour Eiffel (Ligne C)
À proximité directe des commerces, restaurants, écoles et monuments emblématiques du 16e arrondissement.
- Métro : Victor Hugo (Ligne 2), Trocadéro (Lignes 6 et 9)
- Bus : Kléber - Boissière (Lignes 22, 82), Trocadéro (Lignes 30, 32, 63, 924, N53)
- RER : Champ de Mars–Tour Eiffel (Ligne C)
À proximité directe des commerces, restaurants, écoles et monuments emblématiques du 16e arrondissement.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 2 | Terrasse | 26 m² |
| 2 | Activités | 109 m² |
| 1 | Activités | 126 m² |
| MEZ | Activités | 88 m² |
| Rdc | Activités | 132 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 455 m² | ||
Tableau des surfaces
5 lots de 0m² à 454.95m² disponibles
Prestations
-
Travaux de restructuration à prévoir – permis de construire accordé et purgé
-
Usage mixte (bureaux/activités ou hôtellerie/tourisme), extension possible, commercialité sur toutes les surfaces, 3 terrasses
-
Immeuble indépendant, surface totale 270 m² + extension possible de 185 m², RDC 131,95 m², 3 terrasses, pleine propriété
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation