À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE À CALAIS

À VENDRE - BIEN ATYPIQUE AUX MULTIPLES POTENTIELS | ACTIVITÉS, LOISIRS, RESTAURATION, ÉVÉNEMENTIEL



Situé dans un secteur accessible et attractif, cet ensemble immobilier rare sur le marché vous ouvre les portes d'une opportunité à fort potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un exploitant à la recherche d'un site unique.



UN BIEN SINGULIER À LA CONFIGURATION POLYVALENTE



Construit en 1986, ce bâtiment accueille actuellement :

- Un bowling,

- Un laser game,

- Un restaurant

- Et une salle de spectacle / événementiel.



Un site reconnu pour ses activités de loisirs. mais qui peut tout à fait changer de destination selon vos projets (ERP, bureaux, restauration, pôle santé, tiers-lieu, coworking, etc.).



Le bien comprend deux salles de restauration :

- Une en rez-de-chaussée

- Une seconde à l'étage avec terrasse privative



Chaque salle peut accueillir jusqu'à 100 personnes, avec cuisines professionnelles entièrement équipées en très bon état.



Idéal pour des projets de restauration événementielle, traiteur, séminaires d'entreprises, ou animations grand public.



CONFORT & ACCESSIBILITÉ

- Environ 50 places de stationnement sur site

- Accès PMR avec ascenseur

- Terrasse à l'étage avec vue dégagée

- Bonne accessibilité routière (selon localisation)



Ce bien atypique est idéal pour :

- Un investisseur souhaitant capitaliser sur un site modulable avec locataires en place ou transformation

- Un opérateur de loisirs, de restauration ou de spectacle

- Une collectivité ou structure privée souhaitant créer un lieu de vie, de culture ou d'innovation

- Toute entreprise à la recherche d'un bien avec une forte capacité d'accueil et d'exploitation immédiate



Dossier complet avec plans, photos et infos techniques disponible sur demande



Disponibilité : immédiate après accord

Intéressé(e) ? Parlons-en dès maintenant pour échanger sur votre projet

?? Un bien aussi polyvalent qu'atypique, à découvrir sans tarder. Opportunité rare sur le marché !

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 700 m²