Ensemble immobilier à vendre à Tourcoing avec accès plain pied et réserve foncière

Situé à Tourcoing, au sein du Parc d'activité EST, cet ensemble immobilier privatif bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 3,5 km de l'autoroute A22 et à 1,5 km du métro Pont de Neuville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété offre environ 2 600 m2 de surface, comprenant des entrepôts, un atelier, ainsi que des bureaux et des locaux sociaux aménagés, le tout sur un terrain d'environ 10 000 m2. L'accès de plain-pied permet une circulation fluide et aisée pour tous types de véhicules. Le site est entièrement clôturé et propose une réserve foncière d'environ 4 000 m2, idéale pour d'éventuelles extensions ou autres projets. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales, avec des espaces fonctionnels et adaptés à de nombreux usages professionnels.

• Site clôturé

• Réserve foncière de 4000 m2

• Accès direct depuis la chaussée industrielle

• Bureaux aménagés

• Bureaux cloisonnés

• Bureaux chauffés par convecteurs

• Locaux sociaux aménagés

• Locaux sociaux cloisonnés

• Locaux sociaux chauffés par convecteurs

• Local d'archives

• Surface terrain 10298 m2

• Hauteur libre minimum sous poutre 5 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 6,2 m

• Parking poids lourds

• Parking véhicules légers

• Accès gros porteurs

• Accès moyens porteurs

• Aire de manœuvre

• Voie piétonne séparée

• Nombre de portes plain pied 1

• Réseau circuit air comprimé

• Tarif jaune

• Ossature bois

• Murs périmétriques bardage double peau

• Couverture bac acier isolé