Entrepôt indépendant à vendre à Cambrai avec potentiel d’extension terrain

Référence : 1398714-0V

Description

Arthur Loyd propose en exclusivité un entrepôt indépendant à vendre à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour à Cambrai. Cet immeuble, de construction traditionnelle en béton, se situe sur un site clos, sécurisé et arboré. Le terrain de 5 422 m² offre la possibilité de réaliser une extension d’environ 1 000 m², permettant ainsi d’adapter les espaces selon les besoins. Les bureaux situés au rez-de-chaussée sont aménagés et cloisonnés et bénéficient d’un chauffage électrique. L’étage, quant à lui, reste à aménager selon les futurs usages. L’ensemble est en excellent état. Ce bien représente une opportunité pour développer une activité sur un site indépendant, sécurisé et évolutif, dans une zone bénéficiant d’une bonne accessibilité routière.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Cambrai

Accès immédiat à la rocade D643

Connexion rapide à l'autoroute A2

Connexion rapide à l'autoroute A26

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surface
1	Bureaux	360 m²
RDC	Bureaux	330 m²
RDC	Entrepôts	1 210 m²
Total Cellule	Entrepôts	1 900 m²
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Surface totale : 1 900 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 1900m² disponibles

Prestations

Site clos
Site sécurisé
Environnement arboré
Proximité du Centre Commercial Carrefour
Bureaux aménagés au rez-de-chaussée
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique dans les bureaux
Possibilité d’extension d’environ 1 000 m²
Rez-de-chaussée disponible
Étage à aménager
Excellent état général
Immeuble indépendant
Surface terrain de 5 422 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 4,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 5,7 m
Résistance du sol de 1,5 tonne par mètre carré
Accès en façade avant
Accès en latéral
Une porte à quai
Une porte de plain-pied
Puissance électrique tarif jaune
Présence de locaux techniques
Dalle en béton finition quartz
Couverture en béton
Chauffage au gaz
Ossature en béton
Murs périmétriques en béton

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