Entrepôt showroom à vendre à Saint-Saulve avec parking privatif sécurisé

À Saint-Saulve, découvrez cet entrepôt showroom de 1 400 m² proposé à la vente, idéalement implanté à proximité immédiate d’un axe très fréquenté du nord-est de Valenciennes. Le bâtiment bénéficie d’un parking privatif clos, offrant environ 15 places extérieures pour accueillir vos clients et collaborateurs. Ce local présente un bel effet d’enseigne et permet de nombreuses configurations, adaptées à des activités commerciales, artisanales, de showroom BtoB ou tertiaires.



L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A2 à 9 minutes et de l’A23 à 11 minutes, ainsi qu’un arrêt de bus à courte distance et le centre-ville de Valenciennes à seulement 5 minutes. Les aménagements intérieurs sont modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque professionnel.

• Parking privatif clos

• Stationnement extérieur 15 places environ

• Chauffage individuel électrique dans les bureaux

• Faux plafonds

• Alarme

• Rideau électrique

• Climatisation dans certains bureaux

• Revêtement de sol carrelage

• Revêtement de sol béton

• Accès poids lourds de plain pied

• Chauffage au gaz par aérothermes dans l'entrepôt

• Couverture fibrociment

• Portail automatique

• Portail manuel

• Sanitaires

• Surface au rez de chaussée 1400 m²

• Surface terrain 2180 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 3,5 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 5 m

• Parking poids lourds

• Parking véhicules légers

• Nombre de portes de plain pied 2

• Chauffage aérotherme gaz

• Ossature métallique

• Murs périmétriques brique

• Couverture fibro