Entrepôt à vendre à Toufflers site sécurisé et réserve foncière disponible

Ce bâtiment d'activité indépendant à vendre à Toufflers développe une surface de 440 m², comprenant un entrepôt ou atelier et des bureaux en bon état général. Il est adapté aux besoins d'une entreprise artisanale, d'une PME, ou pour des activités de stockage, de logistique légère ou de services techniques.



Le site est clos et sécurisé. Il bénéficie d'une réserve foncière d'environ 450 m² qui offre des possibilités d'extension, de stockage extérieur ou d'aménagement selon vos besoins spécifiques. L'ensemble du terrain totalise 1980 m², favorisant la souplesse d'organisation.



La propriété profite d'une excellente accessibilité, située à proximité immédiate de la voie rapide urbaine M700 reliant l'A22, facilitant les déplacements vers Lille Métropole, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq et les grands axes régionaux. La proximité de la Belgique constitue un atout supplémentaire pour les échanges transfrontaliers et le développement d'activités commerciales.



Cet entrepôt conviendra parfaitement aux sociétés recherchant un environnement sécurisé et fonctionnel, associé à des espaces de bureaux opérationnels.

• Proximité immédiate de la voie rapide urbaine

• À la frontière de la Belgique

• Zone industrielle dynamique

• Arrêt de bus à 10 minutes du site

• Bâtiment indépendant

• Espace entrepôt ou atelier

• Bureaux en bon état général

• Possibilité d'extension

• Stockage extérieur possible

• Site sécurisé et privatif

• Réserve foncière de 450 m²

• Surface de plain-pied de 440 m²

• Surface totale terrain de 1980 m²

• Hauteur libre sous poutre de 3,9 m

• Accès au bâtiment par parking véhicules légers

• Nombre de portes de plain-pied 1

• Chauffage électrique

• Ossature béton

• Couverture bac acier