Référence : 524801-0V

Entrepôt à vendre à Rouvignies accès rapide autoroute prestations complètes

59220 ROUVIGNIES
3 800 000 € HD
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4 732 m²
-
Disponibilité Après accord

Description

Cet entrepôt à vendre à Rouvignies se situe au sein de la zone d’activités de l’aérodrome Ouest, à proximité immédiate de Valenciennes. L’emplacement offre un accès privilégié aux axes autoroutiers en moins de cinq minutes, facilitant tous vos déplacements professionnels et la logistique. Le bâtiment se compose de bureaux fonctionnels, de locaux sociaux et d’une salle de pause équipée d’un coin cuisine, ce qui permet une installation rapide sans travaux à prévoir. Les sols sont en carrelage, les cloisons sont amovibles et les plafonds isolés et éclairés. L’informatique est complète, la climatisation est réversible, et l’entrepôt bénéficie d’une structure béton, d’une dalle finition quartz, d’un chauffage par aérotherme gaz, d’un système d’alarme et de nombreux équipements. Le site est clos et sécurisé pour garantir la sécurité de vos biens et de vos équipes.

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Prestations et équipements

  • Emplacement sur la zone d’activités de l’aérodrome Ouest

  • Accès rapide aux axes autoroutiers

  • Présence d’entreprises de renom à proximité

  • Bureaux

  • Sols carrelage

  • Cloisons amovibles

  • Faux plafonds isolés

  • Éclairages intégrés

  • Locaux sociaux

  • Informatique complète

  • Climatisation réversible

  • Structures béton

  • Murs béton

  • Toiture béton

  • Dalle finition quartz

  • Skydome

  • Compteur jaune

  • Chauffage par aérotherme gaz

  • Ria

  • Alarme

  • Air comprimé

  • Hauteur 10m

  • 2 portes sectionnelles

  • 4 quais

  • Site clos

  • Site sécurisé

  • Parking VL

  • Surface RDC 4300 m²

Localisation et Transports

Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest accueille de grandes entreprises comme Daimler Chrysler, Michelin, Geodis, Clinitex et La Rivière.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux2165% HT hors droit du prix de vente HTDroits de mutation
1Bureaux2165% HT hors droit du prix de vente HTDroits de mutation
RDCEntrepôts4 3005% HT hors droit du prix de vente HTDroits de mutation
Total Cellule AActivités4 7325% HT hors droit du prix de vente HTDroits de mutationA
Total4 732 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 4732m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Pierre Jarczak
Pierre JARCZAK Lille
03 59 28 53 37

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