FONTENOY-SUR-MOSELLE 54840
Adresse : Sur demande
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 9445 m²
FONTENOY-SUR-MOSELLE 54840 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 54.16021
Description
Locaux d'activité à louer de 250 à 1.000 m² - Parc Logistique Gondreville-Fontenoy à FONTENOY SUR MOSELLE
Dans le Parc Logistique Gondreville-Fontenoy à FONTENOY SUR MOSELLE, nous vous proposons un nouveau programme à construire dénommé "HOMECRAFT", comprenant 16 locaux d'activité d'une surface totale de 9.445 m² SDP, dont 11 dotées d'une mezzanine à aménager en bureaux :
- 5 cellules d'environ 250 m² SDP,
- 1 cellule d'environ 430 m² SDP,
- 6 cellules d'environ 500 m² SDP,
- 4 cellules d'environ 1.000 m² SDP.
Les cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, prestations selon notice descriptive transmise aux acquéreurs.
Chaque cellule dispose d'un accès piéton et d'un accès véhicule de plain-pied. Celles de 1.000 m² disposent, en sus, d'un quai poids-lourd.
Le site offre 103 places de parking VL en aérien.
Les PLUS :
- Construction neuve.
- Surfaces modulables et divisibles selon vos besoins.
- Accès faciles.
- Environnement dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
Localisation dans le secteur Gondreville
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gondreville
Ce programme est situé au cur du Parc Logistique Sud Lorrain, secteur fortement prisé pour l'implantation de projets logistiques, industriels et d'activités (installation depuis 2020 des entreprises Alderan, Colruyt, Lidl...).
En bordure de l'A31, à moins de 5 minutes de la sortie 16 en venant de Nancy, sortie 15 en venant de Toul, en direction Velaine-en-Haye.
Accès par la Nationale 4.
Entre NANCY (17 km) et TOUL (5 km).
A 30 km de l'aéroport régional Metz-Nancy Lorraine.
Bassin d'emplois important.
En bordure de l'A31, à moins de 5 minutes de la sortie 16 en venant de Nancy, sortie 15 en venant de Toul, en direction Velaine-en-Haye.
Accès par la Nationale 4.
Entre NANCY (17 km) et TOUL (5 km).
A 30 km de l'aéroport régional Metz-Nancy Lorraine.
Bassin d'emplois important.
Prestations
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Brut de béton, fluides en attente
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Charpente métallique
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Hauteur libre : 6 m
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Murs en bardage double peau
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Ossature et charpente métallique
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Porte sectionnelle
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Résistance de la dalle (T/m²) : béton quartzé 3T/m²
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RT 2012
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Site Clos avec portail
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Accessibilité des cellules par porte sectionnelle et/ou quai PL
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Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
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26 places de stationnement prêtes à équiper en bornes IRVE
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Certification BREEAM (niveau GOOD)
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Gestion des eaux pluviales par infiltration
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Système d'assainissement autonome
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Défense incendie dimensionnée selon les règles D9
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Individualisation des fluides et énergies
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Murs séparatifs entre cellules en maçonnerie agglomérée coupe-feu 2h
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation