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Colmar ZI Nord : bâtiment d'activité indépendant d'environ 795,55 m², implanté sur un foncier d'environ 1 940 m².
L'ensemble se compose :
Un site fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable.
Particulièrement adapté à une activité artisanale, technique, logistique légère ou de services recherchant un outil de travail complet avec showroom, bureaux et stockage.
Disponible à la vente, avec possibilité de location.
Les + du bien :
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la Vente un Bâtiment d'activité indépendant construit en 2004 d'environ 413 m2 sur un foncier entièrement clôturé d'environ 2430 m2
Les locaux sont composés comme suit:
- un atelier d'environ 170 m2 d'une hauteur au plus haut de 5,20 ml équipé d'une grande porte sectionnelle de 4 x 4,20 et chauffé par 3 aérothermes
- espace de travail de 243 m2 d'une hauteur sous plafond de 2,60 ml, comprenant: un hall d'accueil, un bureau, un bureau d'étude, un laboratoire, une salle de réunion, une salle dédiée ou stockage des archives, un petit réfectoire local social, deux vestiaires et des sanitaires hommes et femmes PMR
À l'extérieur, ce bien accessible par un portail motorisé de 5,90 ML dispose d'un grand parking de 13 places dont une PMR, d'un acces camion et d'une voie d'accès permettant l'accès à l'arrière du bâtiment.
La réserve foncière permet un stockage extérieur ou une extension du bâtiment
Ce bien est vendu libre d'occupants.
Ne passez pas à coté de cette opportunité d'implanter votre société au coeur d'un secteur en plein dynamisme
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Arthur Loyd Alsace vous propose à l'acquisition au sein d'une zone d'activité en plein essor à deux pas de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Colmar, 1 local d'activité de 223,5 m2 ( Atelier 176 m2 + bureau 47 m2 + mezzanine aménageable ) sur un ensemble de 3 cellules Conforme RE 2020 sur un foncier de 2640 m2
le lot livré brut, fluides en attentes dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton et de 5 places de stationnement et se situe à l'angle immédiatement à l'entrée du site
La toiture est compatible pour recevoir des panneaux photovoltaïques.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières complémentaires concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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LIGHT INDUSTRIAL 1 :
Au sein de la Zone artisanale de Sainte-Croix en Plaine, un bâtiment d'activité entièrement neuf d'une surface totale d'environ 6000 m² composé de 8 lots à partir de 286 m².
Chaque lot est muni d'une porte sectionnelle et est composé d'une surface d'activité en RDC (avec sanitaire PMR), d'une mezzanine de bureaux à aménager à l'étage (accessible par un escalier métallique ou en béton), ainsi qu'un balcon d'environ 10.90 m².
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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LIGHT INDUSTRIAL 2 :
Au sein de la Zone artisanale de Sainte-Croix en Plaine, un bâtiment d'activité entièrement neuf d'une surface totale d'environ 7500 m² composé de 10 lots à partir de 286 m².
Chaque lot est muni d'une porte sectionnelle et est composé d'une surface d'activité en RDC (avec sanitaire PMR), d'une mezzanine de bureaux à aménager à l'étage (accessible par un escalier métallique ou en béton), ainsi qu'un balcon d'environ 10.90 m².
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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Sur un foncier de 1,8 ha environ, un bâtiment industriel bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une surface d'environ 3500 m², et ainsi composé :
- hall 1 : 113 m²
- hall 2 : 1845 m²
- hall 3 : 1073 m²
- sous-sol : 118 m²
- entresol : 254 m²
- étage bureaux : 113 m²
Belle réserve foncière.
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La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Secteur Ile Napoléon à Illzach, en accessibilité immédiate des autoroutes A35 et A36. Un local d'activité de 1250 m² environ sur un foncier de 25 ares.
Nombreux emplacements de parking privatifs à l'avant du bâtiment.
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Situé à Issenheim, un entrepôt de stockage d'environ 1909m2.
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Situé à Issenheim, un bâtiment mixte d'environ 2370m2 ainsi constitué :
- Une surface de bureaux en R+1 d'environ 425m2
- Un hall de stockage d'environ 1945m2 entièrement racké
Grande réserve foncière à l'arrière du bâtiment
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Le Parc de l'Europe à Illzach. Locaux d'activités ou à vocation commerciale.
Locaux neufs disponibles à l'acquisition, à proximité immédiate du noeud autoroutier de l'A35 et de l'A36, et situés en entrée d'agglomération.
Locaux livrés bruts et fluides en attente. Le prix comprend le raccordement électrique dans la cellule, et la pose de la patine.
3 places de parking sont attribués par lot.
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Bâtiment de stockage / logistique, proposant également une belle surface de show-room/vente et de bureaux en R+1.
Construction du 1er bâtiment en 1990 :
- Porte sectionnelles 4
- Isolant de 80mm existant et bardage conserver ; Rajout de panneau Sandwich de 80mm ; Soit un Total 160mm
- Toiture isolation 80mm
- Membrane PVC 1,5 mm
Construction de l'extension en 2006 :
- Bardage isolant : 70mm + 50mm, soit un total de 120mm
- Toiture isolante : laine de roche 130mm + membrane PVC 1,5 mm
- Quais : 2
- Portes sectionnelles 2
- Charge du dallage : 5 Tonnes/ m²
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Bâtiment en charpente métallique d'une surface d'environ 4 945 m², ainsi composé :
- d'un hall en RDC d'environ 4 274 m²
- de bureaux / locaux sociaux et techniques en RDC d'environ 304 m², livrés aménagés
- de bureau en R+1 livrés bruts, réseaux en attentes d'environ 367 m²
Présence d'une dalle en béton d'une résistance de 5T/m².
Façade avant (ouest), 2 types de bardage : lisse (80 mm d'isolant) et ondulé (80 mm d'isolant), qui ont été rajoutés en 2016 sur le bardage d'origine (80 mm d'isolant) sur tout le bâtiment, soit 160 mm d'isolant au total. Sur les 3 autres façades (nord, sud, est) : bardage d'origine (80 mm d'isolant).
Epaisseur toiture d'origine : 80 mm d'isolant + liner d'étanchéité d'origine remplacé en 2016.
12 points de chauffages par aérothermes gaz dans le hall.
5 portes sectionnelles, dont 2 neuves
6 portes à quai avec quais niveleurs sur la façade ouest (avant).
Extension de bâti possible sur la réserve foncière
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Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.
Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)
Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²
RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.
Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges
1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).
2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).
Accès séparés entre les niveaux – potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).
Atouts
Immeuble de charme au coeur du centre-ville
Revenus locatifs immédiats (locataire en place)
Possibilités d'aménagement selon vos besoins
Centre de Schirmeck – environnement commerçant et dynamique
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Au sein du Pole 430, sur un foncier de 8 418 m², un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'activités, ainsi que de 2 logements.
Bâtiment 1 -> Surface totale d'environ 952 m², composé:
- d'un bâtiment d'activité composé de 2 halls, de bureaux et locaux sociaux d'environ 795 m² - Sous bail commercial ;
- d'un logement au 1er étage d'environ 157 m² - Sous bail d'habitation ;
Bâtiment 2 -> Surface totale d'environ 1219 m², composé :
- d'un hall d'activité et de bureaux et locaux sociaux (en RDC et R+1) d'environ 1 019 m² - Libre de tout occupant ;
- d'un logement au 1er étage d'environ 200 m² - Sous bail d'habitation ;
INFORMATIONS LEGALES
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A proximité immédiate de la Gare TGV et du centre-ville de Mulhouse, un bien atypique situé en arrière cour et composé d'un atelier de 657 m² environ en R+1.
Le bâtiment date de 1978, fut une ancienne menuiserie (charpente bois), et a été refait en 2016.
Surface au sol : environ 448 m².
Foncier privatif : 1023 m².
Le bien peut faire l'objet d'une belle restructuration.
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Sur son terrain indépendant, un bâtiment d'activités , ainsi composé :
- des bureaux en R+1, pour une surface d'environ 550 m²
- un hall de stockage / activités, pour une surface d'environ 260 m²
Les bureaux sont équipés, cloisonnés et climatisés.
Le hall bénéfice d'une hauteur libre de 6m.
Possibilité d'extension du bâtiment, ou de création de places de parking complémentaires.
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L'ensemble immobilier à un usage d'entrepôt développe une surface totale de 2563 m² (+mezzanines), ainsi répartie :
- un dépôt d'une surface en RDC d'environ 2029 m² et 164 m² en R+1
- des bureaux d'environ 153 m² en RDC et 218 m² en R+1
Présence d'un quai de déchargement avec fosse et porte cross-dock.
4 portes sectionnelles sont présentes. Façade OUEST, du SUD vers le NORD (H x L) : 4.5 x 3.5 / 5.5 x 4 / 3 x 2.7. Façade Nord (H x L) : 4 x 3.5 m.
Les locaux sont aménagés et cloisonnés pour la partie bureaux.
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Site industriel entièrement clôturé d'environ 1,5 Hectare situé en sortie d'autoroute et entrée de ville, un bâtiment d'activité et de bureaux d'une surface totale d'environ 4 552 m² composé :
- d'une partie activité répartie en 4 halls d'une surface totale d'environ 4 130 m²
- d'une partie bureaux d'environ 422 m² répartie sur 2 niveaux.
Bâtiments construit en plusieurs phases :
- Halle 1, 2, 3 et bureaux dans les années 1970
- Halle 4 dans les années 1980
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Sur un axe à fort passage, un bâtiment mixte, ainsi composé :
- Bâtiment 3 : 148 m ² environ
Hauteur sous plafond : 6,5 m / Pont roulant de 3 Tonnes / Porte coulissante : L = 3,30 m H = 4 m (remplacement par une porte sectionnelle électrique prévue) / Algeco disponible à l'extérieur avec possibilité d'installation à l'intérieur.
- Bâtiment 4 + bureaux 2 et 2 b : 375 m² environ de hall + 132 m² de bureaux
Hauteur sous plafond : 11 m / Pont roulant de 10 Tonnes / Porte sectionnelle : L = 5 m H = 5,5 m
- Bâtiment 5 : 1200 m² environ
Hauteur sous plafond : 9 m / 2 Ponts roulants de 10 Tonnes et de 6 Tonnes / 2 Portes sectionnelles électriques de 6 m x 6 m / 1 quai / 3 bureaux + 1 réfectoire + 1 salle d'eau avec 2 toilettes, une douche + 1 vestiaire : 6 m x 24 m
- Bâtiment 6 : 300 m² environ
Hauteur sous plafond : 7 m / Porte sectionnelle électrique de 3,6 m x 4 m / Bureau 30 m² / Algeco suspendu dans l'atelier avec bureau, douche et toilettes
- Bâtiment 7 : 375 m² environ
Hauteur sous plafond : 9 m / Pont roulant de 10 Tonnes / Porte coulissante : L = 5 m H = 5 m (remplacement par une porte sectionnelle électrique prévue). Installation prévue d'un bureau vitré avec toilettes.
Bâtiment non isolé, chauffé selon lot.
Possibilité de disposer d'un quai (selon lot) ou de ponts roulants (selon lot)
Large parking disponible. Zone extérieure.
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Un Bâtiment d'activités autonome en structure métallique qui a été construit en 2001 avec une extension de bureaux en 2023 d'une surface totale d'environ 1581 m² composée comme suit :
- Ateliers d'environ 832 m²
- Bureaux d'environ 749 m² en RDC et R+1
- Un sous-sol d'environ 40 m², chaufferie et archives
- 37 places de parking
Bien disponible également à la vente.
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