Local d'activité & entrepôt - Vente - Bergheim

Arthur Loyd Alsace vous propose à l'acquisition au sein d'une zone d'activité en plein essor à deux pas de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Colmar, 1 local d'activité de 223,5 m2 ( Atelier 176 m2 + bureau 47 m2 + mezzanine aménageable ) sur un ensemble de 3 cellules Conforme RE 2020 sur un foncier de 2640 m2le lot livré brut, fluides en attentes dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton et de 5 places de stationnement et se situe à l'angle immédiatement à l'entrée du siteLa toiture est compatible pour recevoir des panneaux photovoltaïques.Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières complémentaires concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose à l'acquisition, un bâtiment industriel autonome d'environ 3700 m2 composé de 200 m2 de bureaux, accueil et locaux sociaux et de 3 hall atelier construit en 1996, 2000 et 2005 d'une hauteur moyenne de 8.70 ml représentants environ 3500 m2Ce bâtiment polyvalent offre un espace adapté à diverses utilisations professionnelles ( industrie, stockage, logistique...)Avec ses caractéristiques et son potentiel prometteur, ne manquez pas cette opportunité .Espace de Stockage ou Atelier Chauffé : D'une surface de 3500 m², cet espace est doté de 10 ponts roulants de différents tonnages:8 ponts de 5 T, 1 pont de 10 T, 1 pont de 20 T et 6 portes sectionnelles pour faciliter les accés aux différents halls.Bureaux Aménagés : Avec une superficie de 200 m², ces bureaux offrent un environnement professionnel confortable et fonctionnel, avec une porte d'accès dédiée.Terrain Aménagé : Le foncier est entièrement aménagé, avec deux accés de part et d'autre du site, offrant ainsi un environnement propice au développement de votre entreprise.Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance économique de la région. Que vous soyez à la recherche d'un rendement attractif ou que vous souhaitiez établir votre entreprise dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier sur le secteur de SÉLESTAT à deux pas de l'allemagneNe laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise.Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un foncier de 1,8 ha environ, un bâtiment industriel bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une surface d'environ 3500 m², et ainsi composé :- hall 1 : 113 m²- hall 2 : 1845 m²- hall 3 : 1073 m²- sous-sol : 118 m²- entresol : 254 m²- étage bureaux : 113 m²Belle réserve foncière.

Le Parc de l'Europe à Illzach. Locaux d'activités ou à vocation commerciale.Locaux neufs disponibles à l'acquisition, à proximité immédiate du noeud autoroutier de l'A35 et de l'A36, et situés en entrée d'agglomération.Locaux livrés bruts et fluides en attente. Le prix comprend le raccordement électrique dans la cellule, et la pose de la patine.3 places de parking sont attribués par lot.

Bâtiment de stockage / logistique, proposant également une belle surface de show-room/vente et de bureaux en R+1.Construction du 1er bâtiment en 1990 : - Porte sectionnelles 4 - Isolant de 80mm existant et bardage conserver ; Rajout de panneau Sandwich de 80mm ; Soit un Total 160mm - Toiture isolation 80mm - Membrane PVC 1,5 mmConstruction de l'extension en 2006 : - Bardage isolant : 70mm + 50mm, soit un total de 120mm - Toiture isolante : laine de roche 130mm + membrane PVC 1,5 mm - Quais : 2 - Portes sectionnelles 2 - Charge du dallage : 5 Tonnes/ m²

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).Accès séparés entre les niveaux – potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).AtoutsImmeuble de charme au coeur du centre-villeRevenus locatifs immédiats (locataire en place)Possibilités d'aménagement selon vos besoinsCentre de Schirmeck – environnement commerçant et dynamiqueInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du Pole 430, sur un foncier de 8 418 m², un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'activités, ainsi que de 2 logements.Bâtiment 1 -> Surface totale d'environ 952 m², composé: - d'un bâtiment d'activité composé de 2 halls, de bureaux et locaux sociaux d'environ 795 m² - Sous bail commercial ; - d'un logement au 1er étage d'environ 157 m² - Sous bail d'habitation ;Bâtiment 2 -> Surface totale d'environ 1219 m², composé : - d'un hall d'activité et de bureaux et locaux sociaux (en RDC et R+1) d'environ 1 019 m² - Libre de tout occupant ; - d'un logement au 1er étage d'environ 200 m² - Sous bail d'habitation ;

A proximité immédiate de la Gare TGV et du centre-ville de Mulhouse, un bien atypique situé en arrière cour et composé d'un atelier de 657 m² environ en R+1.Le bâtiment date de 1978, fut une ancienne menuiserie (charpente bois), et a été refait en 2016.Surface au sol : environ 448 m².Foncier privatif : 1023 m².Le bien peut faire l'objet d'une belle restructuration.

L'ensemble immobilier à un usage d'entrepôt développe une surface totale de 2563 m² (+mezzanines), ainsi répartie : - un dépôt d'une surface en RDC d'environ 2029 m² et 164 m² en R+1 - des bureaux d'environ 153 m² en RDC et 218 m² en R+1Présence d'un quai de déchargement avec fosse et porte cross-dock.4 portes sectionnelles sont présentes. Façade OUEST, du SUD vers le NORD (H x L) : 4.5 x 3.5 / 5.5 x 4 / 3 x 2.7. Façade Nord (H x L) : 4 x 3.5 m.Les locaux sont aménagés et cloisonnés pour la partie bureaux.

Vallée 3 du Parc des Collines à Brunsttat-Didenheim, un bâtiment indépendant de 952 m² environ.Bardage double peau, portes sectionnelles, belle hauteur libre de 6.7m.Possibilité d'aménager une surface de bureaux complémentaire.

En bordure du RD68, un projet immobilier d'envergure, qui proposera différentes surfaces de locaux d'activités.Le bâtiment N°1 sera composé de 6 cellules de 342 m² (264 m² au sol +78 m² de mezzanine), soit un total de 2 052 m².Possibilité d'envisager un bâtiment "clé en main" sur les plateformes A et B.

Sur un terrain de 28 ares environ, un bâtiment industriel de 750 m² environ, dont les surfaces sont ainsi réparties : - Bureaux rez-de-chaussée : environ 50 m² - Bureaux et locaux sociaux en étage : environ 50 m² - Atelier : environ 650 m²La construction du bâtiment est estimée au milieu des années 1980 ; le bâtiment se situe en Zone Industrielle de Vieux Thann, avec une accessibilité directe depuis la N66.Réserve foncière permettant un développement futur.

Bâtiment mixte de 430 m² environ sur un foncier indépendant de 1521 m² environ.Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux et locaux sociaux de 140 m² environ, ainsi que d'un pont roulant de 8 T.Possibilité d'aménager une mezzanine de 140m2

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'AlsaceÀ LOUER – un Bâtiment d'Activités avec salle d'Exposition et Bureaux d'environ 2 380 m², sur un foncier de 5417 m2 entièrement clôturé accessible par deux entréesDes infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35- Accès et logistique facilités : un accés aisé du site avec une trés grande cour entièrement enrobée avec 6 portes sectionnelles. - Stationnement : 35 places sur l'avant avec une borne de recharge pour véhicules éléctriques et 18 à l'arrière- Hauteur sous plafond : jusqu'à 6 m- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureauxComposition des locaux :Hall d'activités : 1 421 m² (hauteur libre de 6 m) avec 6 portes sectionnelles ( 3,5 ML x 3,5 m ) et 84 m2 d'atelier-bureauxAccueil, salle d'exposition/bureaux/ sanitaires PMR avec douche, locaux sociaux cuisine au Rdc : 400 m2Bureaux & sanitaires au R+1 : 450 m²Ce bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En zone industriel de Bitschwiller Les Thann, un bâtiment de 2520m2 en R+1 à vocation industrielle/artisanale sur une surface foncière de 3210m2 composé d'une partie atelier, stockage et bureaux.Réfectoire + sanitaires.

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'AlsaceÀ VENDRE – un Local d'Activités (LOT 1) avec Bureaux d'environ 205 m² entièrement aménagés avec des matériaux de qualité ( 145 m2 au sol et 60 m2 de mezzanine), au sein du parc NOBEL entièrement clôturé accessible par deux entrées, Construit en 2022 et aménagé, le local est considéré neuf par son état et aux normes actuellesDes infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35 à deux pas de tous les commerces de la Vigie- Accès et logistique facilités : un accès aisé du site avec deux entrées - Stationnement : 11 places privatives avec une borne de recharge pour véhicules électriques- Hauteur sous plafond : jusqu'à 7 m pour le hall d'activité- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureauxComposition des locaux :Hall d'activités : 50 m² (hauteur libre de 7 m) avec 1 portes d'accès double et 25 m2 de locaux sociaux avec une douche pouvant agrandir la partie stockageAccueil, bureaux/ sanitaires PMR au Rdc : 70 m2 un accueil et 3 bureaux cloisonnésBureaux au R+1 : 60 m² , un open space salle de réunion et deux bureaux cloisonnésCe bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage et bureaux.Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment de 2019, un bâtiment proposant une surface totale de 1350 m² environ, ainsi répartie :- hall : 630 m²- mezzanine : 220 m²- bureaux : 250 m² en rez-de-chaussée + 100 m² en étage + réserve de 150 m²Terrain indépendant de 7055 m² + 30 emplacements de parkings.1 porte sectionnelle de plain-pied + 1 porte à quai niveleur.Possibilité d'extension sur la réserve foncière.Possibilité de création d'un logement de fonction.(Egalement disponible à la location)

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare : une majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle, alliant charme patrimonial et potentiel de développement, nichée au coeur d'un parc arboré remarquable.Édifiée vers 1710 pour le général von Hartmann, cette demeure prestigieuse a été soigneusement transformée au fil des siècles, tout en conservant son âme d'origine. Elle s'étend sur plus de SURFACE SDP (hors dépendances) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol voûté et des grands garages.Un cadre naturel unique :La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de foncier, dont une partie classée au PLU. Le parc est orné d'essences centenaires : séquoias, hêtres, cèdres et chênes, offrant une atmosphère paisible et un véritable écrin de verdure. Accès possible depuis la rue du Château et la rue du Général De Gaulle. À 20 min du centre-ville et de la gare de StrasbourgLa maison principale de 1 121m2 + dépendances, sur son terrain de 3 014 m² restants, peut être réhabilitée :en siège d'entreprise ou bureaux haut de gammeen résidence multi-logements pour investisseursou conservée en habitation unique de prestigeIntéressé par ce bien d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée.Pour consulter les informations réglementaires, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose en monopropriété ,un immeuble à VENDRE EN EXCLUSIVITE situé au coeur du quartier de la petite France composé de 10 logements loués et d'une surface en RDC à usage de bureaux , libre d'occupation.Cet ensemble immobilier 23/25 Place Henry Dunant et 1 cour Zorn à Strasbourg d'une surface totale d'environ 557,40 m² Carrez est composé comme suit :

Programme neuf de locaux d'activités à Hésingue.A terme 3 bâtiments proposeront 53 cellules. Division possible à partir de 150 m².Le bâtiment A proposera un hall de stockage ou show-room + bureaux aménagés au 1er étage.Les bâtiments B et C proposeront un hall de stockage, avec possibilité d'aménager une mezzanine.Chaque lot se verra attribuer 2 places de parking privatives.Les locaux seront livrés bruts et fluides en attente (sauf bureaux du bâtiment A).