SAINT VICTORET 13730
Adresse : Sur demande
Local d'activites neuf a louer sur la ZAC DES EMPALLIERES a SAINT VICTORET
SAINT VICTORET 13730 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1415198-0L
Description
ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activités neuf de 198 m² développant 49 m² de bureaux en mezzanine, climatisés, aménagés en open space et 149 m² d'activités en RDC.
Bâtiment isolé, offrant notamment 6 m de hauteur, une porte sectionnelle 3 x 3,5 m (H) et le triphasé. 3 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Espaces verts paysagés et soignés.
Disponible immédiatement à la location.
Localisation dans le secteur Saint Victoret
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint Victoret
Autoroute A7 à 2 minutes et A55 à 5 minutes
Route D9 vers Aix à 5 minutes via l'A7
SNCF TER à 3 minutes (gare de Marignane) - Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 10 minutes par A7, D9 puis D20
Route D9 vers Aix à 5 minutes via l'A7
SNCF TER à 3 minutes (gare de Marignane) - Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 10 minutes par A7, D9 puis D20
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| D D04 | Total Cellule D04 | Activités | 198 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| D D4 | Mezzanine | Mezzanine | 49 m² | Indisponible |
| D D4 | RDC | Activités | 149 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 198 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 198m² disponibles
Prestations
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Mezzanine de bureaux aménagée en open space :
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sol lames PVC imitation parquet
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dalles minérales de faux plafond 60 x 60 cm sur ossature aluminium
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éclairage pavés en faux plafond
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climatisation réversible
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menuiseries aluminium double vitrage
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prises courant fort et faible
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1 bloc sanitaire PMR en RDC
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3 places de parking privatives
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Site clos et sécurisée
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Voirie enrobée
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Surface RDC : 149 m²
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Haut. libre min. ss poutre : 6 m
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Résistance sol : 2 T/m²
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Accès bâtiment : Accès tout porteur par portails coulissants
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Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnées
- sol dalle béton finition quartz
- éclairage LED
- triphasé (380V)
- 1 trappe de désenfumage
- 1 accès de piéton/issue de secours
- 2 tubes de protection à l'extérieur au droit des portes sectionnelles -
Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation