Locaux d'activités à LOUER sur la ZA RODARI à LUYNES

AIX EN PROVENCE 13080 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 2154553-0L

Description

ARTHUR LOYD vous propose, sur LUYNES, un local d'activité de 437 m2 dont 287 m² d'atelier/entrepôt et 90 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fibrés, de plain pied. Locaux disposant de 4 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3,77 m (H) x 4 m (L). 9 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location.

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Localisation dans le secteur Luynes

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Luynes

Autoroute A8 à 10 minutes et A51 à 2 minutes
Route accès immédiat à la RN8 vers Aix, D6 et D9 à 5 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Aix en bus Arrêt de bus à 200 mètres

Tableau des surfaces

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Lot n°2	Activités	60				15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA		ILAT	Mensuel d'avance	Lot n°2
RDC	Lot n°2	Activités	287				15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA		ILAT	Mensuel d'avance	Lot n°2
RDC	Lot n°2	Bureaux	90				15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA		ILAT	Mensuel d'avance	Lot n°2
Total Cellule Lot n°2	Lot n°2	Activités	437	Immédiate	96,11 HT/HC/m²/an	2 820 HT/an	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Mensuel d'avance	Lot n°2
Total			437 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 437m² disponibles

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Prestations

Bureaux :
sol thermoplastique / murs peints
faux plafond avec éclairage spots
menuiseries aluminum sécurisées par grilles
climatisation réversible partielle + convecteurs
sanitaires H/D
entrée de plain pied par double porte vitrée sécurisée par grilles
9 places de parking privatives
Site enrobé et clos
Surface RDC : 377 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs agglos
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED et translucides
- triphasé (380V)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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