LES PENNES MIRABEAU 13170
Adresse : Sur demande
Locaux mixtes rénovés à louer sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU
LES PENNES MIRABEAU 13170 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1253396-0L
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU, des locaux mixtes complètement rénovés, d'environ 255 m², développant 130 m² de bureaux aménagés en open space climatisés en étage et et 125 m² d'activités en rez-de-chaussée. Bâtiment isolé, offrant notamment 3,5 m de hauteur sous poutres, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m.
3 places de parking sont attribuées à ce lot.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement.
Localisation dans le secteur Belcodene
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Belcodene
Autoroute A7 à 2 minutes vers MARSEILLE ou LYON
Route RN113 à proximité immédiate
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 7 minutes
Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot n°2 | Etage | Bureaux | 130 m² | Indisponible |
| Lot n°2 | RDC | Activités | 125 m² | Indisponible |
| Lot n°2 | Total Cellule Lot n°2 | Activités | 255 m² | 94,12 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 255 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 255m² disponibles
Prestations
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Bureaux livrés aménagés en open space :
-
sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié
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faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED
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climatisation réversible
-
goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort
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menuiserie alu ou PVC double vitrage
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3 places de parking
-
Site clos et sécurisé
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Surface RDC : 125 m²
-
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
-
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
-
Nbr de portes plain pied : 1
-
Equipements entrepôts : - dalle béton lissée
- éclairage tubes LED + zénithal
- triphasé
- sanitaires H/D
- 1 issue de secours/accès piéton -
Ossature : Béton
-
Murs périmétriques : Parpaing
-
Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation