Local d activité à louer 95 m2 Saint-André des Eaux portail sécurisé

Ce local d'activité de 95 m2 proposé à la location se situe dans la zone des Pédras à Saint-André des Eaux. L'ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un portail. Le bien comprend un espace de stockage ou atelier d'environ 75 m2 ainsi qu'un bureau de 11 m2, permettant d'offrir de bonnes conditions pour une activité artisanale ou de service. Un local social avec kitchenette, salle de pause et sanitaire est également à disposition pour améliorer le confort quotidien des occupants. Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique et de la fibre optique. Ce bien est accessible par la Route 160 et la ligne urbaine Hélyce, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Ce local répond ainsi à des besoins variés, tout en offrant un cadre fonctionnel et sécurisé.

• Proximité de la Route 160

• Accès à la ligne urbaine Hélyce

• Local d'activité de 95 m2

• Bureau de 11 m2

• Local social avec kitchenette

• Salle de pause

• Sanitaire

• Stockage ou atelier de 75 m2

• Porte sectionnelle électrique 3,5 m x 2,7 m

• Fibre optique

• Ossature double peau

• Murs périmétriques simple bardage