Local activité location Pornichet showroom et accès poids lourds sécurisés

Situé au cœur de la zone d’activité Atlantique de Pornichet, ce local à louer propose une surface totale d’environ 1327 m2 sur un terrain clos de 3200 m2. Il comprend un parking, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds ainsi qu’un portail sécurisé pour faciliter les accès. Le bâtiment indépendant se compose au rez-de-chaussée d’un showroom, de bureaux et de locaux techniques et à l’étage de bureaux lumineux et fonctionnels qui offrent un environnement de travail agréable. La proximité immédiate de la D213, à 5 minutes, assure une bonne desserte vers Saint-Nazaire et la presqu’île. La zone bénéficie d’un environnement dynamique, mêlant activités artisanales, commerces et restaurants, et profite d’un développement constant. Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant espace, accessibilité et fonctionnalité dans un secteur en pleine croissance.

• Environnement dynamique mêlant activités artisanales

• Présence de commerces à proximité

• Présence de restaurants dans la zone

• Proximité immédiate de la D213

• Zone en plein développement

• Surface totale de 1327 m2

• Atelier stockage de 1100 m2

• Trois portes sectionnelles

• Accès à quai de chargement

• Bureaux aménagés et climatisés de 200 m2 sur deux niveaux

• Locaux sociaux de 27 m2

• Vestiaires PMR

• Sanitaires PMR

• Sol quartz dans l’atelier

• Équipement triphasé dans l’atelier

• Hauteur sous plafond importante dans l’atelier

• Racks de stockage dans l’atelier

• Cloisons amovibles dans les bureaux

• Luminaires faux-plafonds en LED dans les bureaux

• Réseau RJ45 dans les bureaux

• Baie de brassage dans les bureaux

• Climatisation réversible dans les bureaux

• Terrain de 3200 m2

• Hauteur libre sous poutre minimum de 6 m

• Hauteur libre sous poutre maximum de 7 m

• Accès bâtiment gros porteurs

• Ossature double peau

• Couverture bac acier