Référence : 1064985-0L

A LOUER - PORNICHET - 280 M2 - 1180 m2 560 M2 SHOWROOM - LOCAL ACTIVITES , PARC ATLANTIQUE

44380 PORNICHET
106 €/an/m² HT HC
-
1 180 m²
-
Disponibilité immédiate

Description

Au sein de la zone d'activités Atlantique à Pornichet, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité artisanale ou bien commerciale de 1180 m2 divisibles en 3 cellules de 280 m2 à 560 m2 . Ces locaux sont composés d'un accueil/showroom avec sanitaires PMR, ils bénéficient d' un grand linéaire vitrine, avec une forte visibilité, d'un espace de stockage équipé de 3 portes sectionnelles de 4x5 m, ainsi que des bureaux d'environ 110 m2. De nombreuses places de stationnement privatifs et accès PL pour les livraisons complètent ce bien.

Forte visibilité sur le boulevard de St Nazaire et accessibilité immédiate aux les axes routiers.



Situé dans la ZAC Atlantique de Pornichet, à proximité de la 4 voies et de Saint-Nazaire Ouest, vous bénéficierez d'un secteur en plein développement. Activités artisanales, commerciales et restauration sur la zone.

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Prestations et équipements

  • Les locaux sont composés comme suit :

  • atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles de 4x5.

  • Un espace bureaux de 110 m² environ

  • Aménagements ;

  • Chauffage : convecteurs électriques

  • sol carrelage

  • monte-charge

  • porte sectionnelle électrique de 4x5m

  • parking clientèle

  • un espace show-room avec WC PMR,

Localisation et Transports

Route

SNCF Gare SNCF

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1 N°3Activités620Immédiate106,38 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel d'avanceN°3
RDC+1 N°1Activités280Immédiate106,38 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel d'avanceN°1
RDC+1 N°2Activités280Immédiate106,38 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel d'avanceN°2
Total1 180 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 280m² à 1180m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christelle THOMERE
Christelle THOMERE Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 21 84

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