Location entrepôt bureaux à Montoir-de-Bretagne accès direct RN et parking
Description
Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux offre une surface totale de 430 m2, avec possibilité d’extension jusqu’à 803 m2 grâce à une surface additionnelle d’environ 403 m2. Le bien est sécurisé par un portail et dispose de 5 places de parking, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux acteurs industriels du secteur tels qu’AIRBUS et Les Chantiers de l’Atlantique, il bénéficie également d’un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et d’une desserte par transports en commun (ligne urbaine Hélyce et gare SNCF à 5 minutes). Ce bâtiment, implanté sur un vaste terrain clos, s’adresse aux entreprises à la recherche d’une implantation stratégique dans le bassin économique nazairien, à proximité du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire et des principaux pôles industriels régionaux. Les aménagements intérieurs comprennent bureaux sur deux niveaux, espace atelier/stockage et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montoir de Bretagne
Ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 430 m² | 102,33 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 430 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 430m² disponibles
Prestations
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Portail de fermeture du site
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Proximité immédiate des industries aéronautiques
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Proximité immédiate des industries navales
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Proximité immédiate des industries éoliennes
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Proximité immédiate des industries maritimes
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Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
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Zone desservie par la ligne urbaine Hélyce
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Gare SNCF Montoir à 5 minutes
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Zone économique nazairienne
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Bureaux de 70 m2
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Vestiaires dans l’espace bureaux
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Sanitaire dans l’espace bureaux
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Bureaux répartis sur deux niveaux
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Atelier d’environ 360 m2
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Stockage d’environ 360 m2
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Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée
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Terrain clos d’environ 3644 m2
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Sol carrelage dans l’espace de bureaux
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Prise RJ45 dans l’espace de bureaux
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Baie de brassage dans l’espace de bureaux
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Double vitrage dans l’espace de bureaux
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Volets roulants dans l’espace de bureaux
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Luminaires faux plafonds dans l’espace de bureaux
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Fibre optique disponible
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Aérotherme gaz dans l’atelier
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Skydome dans l’atelier
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Accès pour gros porteurs
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Surface totale du local 430 m2
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Surface terrain 3466 m2
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Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
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Ossature métallique
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Murs périphériques métalliques
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Couverture bac acier
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DPE & GES