Location entrepôt bureaux à Montoir-de-Bretagne accès direct RN et parking

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux offre une surface totale de 430 m2, avec possibilité d’extension jusqu’à 803 m2 grâce à une surface additionnelle d’environ 403 m2. Le bien est sécurisé par un portail et dispose de 5 places de parking, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux acteurs industriels du secteur tels qu’AIRBUS et Les Chantiers de l’Atlantique, il bénéficie également d’un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et d’une desserte par transports en commun (ligne urbaine Hélyce et gare SNCF à 5 minutes). Ce bâtiment, implanté sur un vaste terrain clos, s’adresse aux entreprises à la recherche d’une implantation stratégique dans le bassin économique nazairien, à proximité du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire et des principaux pôles industriels régionaux. Les aménagements intérieurs comprennent bureaux sur deux niveaux, espace atelier/stockage et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.

• Portail de fermeture du site

• Proximité immédiate des industries aéronautiques

• Proximité immédiate des industries navales

• Proximité immédiate des industries éoliennes

• Proximité immédiate des industries maritimes

• Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes

• Zone desservie par la ligne urbaine Hélyce

• Gare SNCF Montoir à 5 minutes

• Zone économique nazairienne

• Bureaux de 70 m2

• Vestiaires dans l’espace bureaux

• Sanitaire dans l’espace bureaux

• Bureaux répartis sur deux niveaux

• Atelier d’environ 360 m2

• Stockage d’environ 360 m2

• Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée

• Terrain clos d’environ 3644 m2

• Sol carrelage dans l’espace de bureaux

• Prise RJ45 dans l’espace de bureaux

• Baie de brassage dans l’espace de bureaux

• Double vitrage dans l’espace de bureaux

• Volets roulants dans l’espace de bureaux

• Luminaires faux plafonds dans l’espace de bureaux

• Fibre optique disponible

• Aérotherme gaz dans l’atelier

• Skydome dans l’atelier

• Accès pour gros porteurs

• Surface totale du local 430 m2

• Surface terrain 3466 m2

• Hauteur libre minimum sous poutre 6 m

• Ossature métallique

• Murs périphériques métalliques

• Couverture bac acier