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Location entrepôt bureaux à Montoir-de-Bretagne accès direct RN et parking

Référence : 1332626-0L

Description

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux offre une surface totale de 430 m2, avec possibilité d’extension jusqu’à 803 m2 grâce à une surface additionnelle d’environ 403 m2. Le bien est sécurisé par un portail et dispose de 5 places de parking, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux acteurs industriels du secteur tels qu’AIRBUS et Les Chantiers de l’Atlantique, il bénéficie également d’un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et d’une desserte par transports en commun (ligne urbaine Hélyce et gare SNCF à 5 minutes). Ce bâtiment, implanté sur un vaste terrain clos, s’adresse aux entreprises à la recherche d’une implantation stratégique dans le bassin économique nazairien, à proximité du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire et des principaux pôles industriels régionaux. Les aménagements intérieurs comprennent bureaux sur deux niveaux, espace atelier/stockage et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.

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Localisation dans le secteur Montoir de Bretagne

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montoir de Bretagne

Route RN 171 Saint-Nazaire Nantes

Ligne urbaine Hélyce

Gare SNCF Montoir à 5 minutes

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
RDC Activités 430 m² 102,33 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 430 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 430m² disponibles

Prestations

  • Portail de fermeture du site

  • Proximité immédiate des industries aéronautiques

  • Proximité immédiate des industries navales

  • Proximité immédiate des industries éoliennes

  • Proximité immédiate des industries maritimes

  • Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes

  • Zone desservie par la ligne urbaine Hélyce

  • Gare SNCF Montoir à 5 minutes

  • Zone économique nazairienne

  • Bureaux de 70 m2

  • Vestiaires dans l’espace bureaux

  • Sanitaire dans l’espace bureaux

  • Bureaux répartis sur deux niveaux

  • Atelier d’environ 360 m2

  • Stockage d’environ 360 m2

  • Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée

  • Terrain clos d’environ 3644 m2

  • Sol carrelage dans l’espace de bureaux

  • Prise RJ45 dans l’espace de bureaux

  • Baie de brassage dans l’espace de bureaux

  • Double vitrage dans l’espace de bureaux

  • Volets roulants dans l’espace de bureaux

  • Luminaires faux plafonds dans l’espace de bureaux

  • Fibre optique disponible

  • Aérotherme gaz dans l’atelier

  • Skydome dans l’atelier

  • Accès pour gros porteurs

  • Surface totale du local 430 m2

  • Surface terrain 3466 m2

  • Hauteur libre minimum sous poutre 6 m

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques métalliques

  • Couverture bac acier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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