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Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités d'une surface totale de 509m2 comprenant 63m2 de bureaux et 446m2 d'atelier. Ce site est entièrement indépendant et clos par un portail, il dispose également de places de stationnement et de stockage extérieur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le bien se situe à proximité immédiate d'un environnement industriel avec les principaux acteurs des filières Navale et Aéronautique ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant St Nazaire/Nantes.
La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin économique de St Nazaire. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une réelle proximité avec les grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Local d'activité d'une surface totale de 509m2 composé comme suit :
2 Ateliers/stockage communicants de 252m2 et 108m2, isolation simple peau, équipés chacuns d'une porte sectionnelle de (5m de L x 4,3 de H),
des espaces modulaires de 63m2 comprenant 3 Bureaux, des sanitaires et locaux sociaux.
Aménagements ; fibre, fosse pour mécanique
éclairage néon, triphasé,
Terrain clos de 980m2, portail électrique, places de stationnement et stockage extérieur avec dalle béton de 125m2.
Surface terrain : 980
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 509 | Immédiate | 62,73 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel | |||||||||
| Total | 509 m² |
1 lot de 509m² disponibles
