DONGES 44480
Adresse : Sur demande
Local d activité à louer à Donges avec porte sectionnelle et bureaux
Référence : 1058628-0L
Description
Situé dans la zone d’activités dynamique des Six Croix à Donges, ce local d’activité à louer offre une surface totale de 184 m2. Il comprend un espace atelier/entrepôt de 100 m2 équipé d’une porte sectionnelle électrique, parfait pour le stockage ou l’activité industrielle. Au rez-de-chaussée, un showroom ou bureau de 42 m2 permet d’accueillir clients ou collaborateurs dans un espace lumineux.
À l’étage, la mezzanine aménagée offre un espace de bureaux supplémentaire. Le local est doté de trois places de stationnement privatives. Les aménagements comprennent une kitchenette, un sanitaire avec douche, un sol en PVC imitation parquet, des murs peints, une climatisation réversible, des luminaires spots et de nombreuses fonctionnalités techniques.
La proximité immédiate d’un axe routier majeur et de la gare SNCF à 15 minutes facilite l’accès au site. Vous profiterez d’un environnement sécurisé, d’une aire de manœuvre pratique et de la vitalité d’une zone en plein essor, proche des entreprises clés du secteur.
Localisation dans le secteur Donges
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Donges
Route à quatre voies à proximité directe
SNCF gare à quinze minutes
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 184 m² | 125,22 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 184 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 184m² disponibles
Prestations
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Ensemble immobilier en copropriété
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Zone d’activités des Six Croix
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Proximité des entreprises clés du secteur
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Zone dynamique en plein développement
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Atelier de stockage de cent mètres carrés
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Porte sectionnelle électrique quatre mètres sur quatre mètres quarante
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Porte de service
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Showroom au rez de chaussée de quarante deux mètres carrés
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Sanitaire avec point d’eau
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Sanitaire avec douche
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Kitchenette
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Point d’eau en kitchenette
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Plaque de cuisson
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Réfrigérateur
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Rangement en kitchenette
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Bureau en mezzanine
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Sol PVC imitation parquet
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Murs peints
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Luminaires spots en plafond
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Climatisation réversible
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Réseau RJ quarante cinq
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Plinthes périphériques
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Volets roulants
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Trois places de stationnement privatives
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Voirie lourde
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Aire de manœuvre
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Espace clos
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Sécurisation par portail électrique
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Parking visiteurs
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Ossature métallique
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Murs périphériques en parpaing
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Couverture en bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation