PONTCHATEAU 44160
Adresse : Sur demande
Local d activité à louer à Pontchâteau visibilité et accès routier privilégiés
Référence : 1421121-0L
Description
Arthur Loyd vous propose à la location un local d’activités situé dans la zone de l’Abbaye à Pontchâteau. Ce bâtiment propose une surface totale d’environ 600 m2, divisible à partir de 300 m2, idéal pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Le local est implanté sur un terrain de 2400 m2 et offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès immédiat aux principaux axes routiers, notamment la RN 165 reliant Nantes à Vannes.
L’ensemble du site est entièrement clos et sécurisé par un portail, garantissant un environnement de travail sûr et fonctionnel. Il dispose également d’un espace de stockage extérieur et de nombreuses places de stationnement pour le confort des collaborateurs et visiteurs.
La disponibilité du bien est immédiate, permettant une installation rapide et efficace pour développer votre activité professionnelle au sein du parc d’activités Abbaye, qui accueille déjà de nombreuses entreprises.
Localisation dans le secteur Besne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Besne
Le local est situé dans la zone d’activité de l’Abbaye à Pontchâteau
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 m² | 48,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 300 m² | 48,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 600 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 300m² à 600m² disponibles
Prestations
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Accès direct aux axes routiers principaux
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Environnement sécurisé par un portail
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Excellente visibilité depuis la zone d’activité
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Proximité immédiate de la RN 165
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Site entièrement clos
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Surface totale de 600 m2 divisible à partir de 300 m2
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Atelier de 450 m2
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Hauteur sous poutre de 5 m
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Bureaux avec carrelage
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Bureaux avec murs peints
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Bureaux avec radiateurs électriques
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Bureaux avec prises RJ 45
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Bardage simple peau
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Murs en parpaing
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Ossature bois
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Mezzanine avec accès escalier
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Deux portes sectionnelles
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Deux portes de service
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Dix places de stationnement
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Espace de stockage extérieur
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Bureaux aménagés
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Locaux sociaux
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Sanitaires
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Vestiaires
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Surface bureaux et locaux sociaux d’environ 150 m2
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation