A LOUER - STOCKAGE - 1000 M2 - PONTCHATEAU - BUREAUX - 35 M2

Ce bâtiment indépendant à louer se situe au cœur de la zone d’activité de l’Abbaye à Pontchâteau, offrant une surface totale d’environ 967 m², dont un espace atelier et stockage de 930 m² et deux bureaux cloisonnés avec sanitaire sur environ 35 m². Le bien est implanté sur un terrain d’environ 3000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail, avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Deux portes sectionnelles électriques et quatre portes de service sont disponibles, ainsi qu’un accès adapté aux poids lourds et une aire de manœuvre. Le bâtiment bénéficie d’une bonne visibilité et permet le stockage extérieur. Il est situé à proximité du centre-ville de Pontchâteau, au carrefour de la RN 165 reliant Nantes et Vannes, dans une zone accueillant des entreprises artisanales, industrielles et de services. Ce site propose des infrastructures adaptées pour accompagner le développement d’activités professionnelles et industrielles dans un environnement dynamique.

• Environnement dynamique composé d’entreprises artisanales industrielles et de services

• Proximité centre-ville

• Carrefour des principaux axes routiers

• Atelier et stockage de 930 m² avec deux portes sectionnelles de 400x450 cm

• Deux bureaux cloisonnés et un sanitaire d’environ 35 m²

• Terrain enrobé de 3012 m² clos et sécurisé par un portail

• Installation triphasée

• Deux portes sectionnelles électriques

• Quatre portes de service

• Bureaux et sanitaires avec point d’eau

• Accès gros porteurs aire de manœuvre

• Possibilité de stockage extérieur

• Surface terrain 3000 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 4 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 5 m

• Résistance sol 1 T/m²

• Ossature métallique

• Murs périphériques double bardage

• Couverture bac acier