Nos offres immobilières
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Saint-Nazaire avec ces bureaux de 590 m² non divisibles, Idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Offrant un espace spacieux et fonctionnel, dans un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à fort potentiel dans un emplacement stratégique.
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.
Openspace
Parties communes RDC 18 M2
Enseigne en façade
Aménagements et prestations : bloc sanitaires, sols, luminaires faux plafonds, murs périphériques, courants forts, courants faibles, chauffage cassette aérothermie, prêts à cloisonner (à la charge de l'acquéreur)
80 places de stationnements privatifs : prix en sus
Surface de plancher : 590 m² aménagés , prêts à cloisonner
Plateaux de bureaux neufs avec une entrée indépendante, avec 1 escalier
Immeuble indépendant
prêt à cloisonner 1 bloc sanitaire compris
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Plateau 1+2-3 | Bureaux | 590 | Nous consulter | 204 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | 2 300 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | Plateau 1+2-3 | |||||
| Total | 590 m² |
1 lot de 590m² disponibles
