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À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels à Saint-Nazaire? Ne cherchez plus! Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité exceptionnelle avec cette propriété de 477 m², non divisible, disponible à la VENTE ou à la LOCATION. Idéalement située dans un quartier dynamique, cette propriété offre un espace de travail moderne et adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.
Openspace
Parties communes RDC 18 M2
Enseigne en façade
Aménagements et prestations : bloc sanitaires, sols, luminaires faux plafonds, murs périphériques, courants forts, courants faibles, chauffage cassette aérothermie, prêts à cloisonner (à la charge de l'acquéreur)
80 places de stationnements privatifs : prix en sus
Surface de plancher : 477 m² aménagés , prêts à cloisonner
Plateaux de bureaux neufs avec une entrée indépendante, avec 1 escalier
Immeuble indépendant
prêt à cloisonner 1 bloc sanitaire compris
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Plateau 3+4 | Bureaux | 477 | Nous consulter | 204 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | 2 340 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | Plateau 3+4 | |||||
| Total | 477 m² |
1 lot de 477m² disponibles
