Local d activité à louer Saint-Herblain visibilité route de Vannes

Ce local d'activité de 1 041 m² disponible à la location à Saint-Herblain bénéficie d'une situation privilégiée sur une rue perpendiculaire à la route de Vannes, à proximité immédiate des concessions automobiles. Son emplacement offre une visibilité importante aussi bien sur le périphérique Nord-Ouest que sur la route de Vannes, ce qui en fait un choix adapté pour des activités de vente automobile. Le terrain d'environ 2 500 m² permet d'accueillir une grande capacité de stationnement. Le bâtiment comprend une vaste zone de showroom, un atelier, des bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que des sanitaires. La rénovation du bâtiment a été réalisée en 2016, assurant une structure moderne et fonctionnelle, adaptée aux besoins professionnels exigeants. Les accès sont facilités par les transports en commun et la proximité des axes routiers majeurs.

• Proximité immédiate de la route de Vannes

• Environnement commercial dynamique

• Accès rapide au périphérique Nord-Ouest

• Zone desservie par plusieurs lignes de bus

• Présence d’une station de tramway à proximité

• Accès facile aux autoroutes A11 A82 et A844

• Bâtiment indépendant rénové en 2016

• Grande partie showroom

• Un atelier

• Deux bureaux en rez-de-chaussée

• Sanitaires à l’étage

• Bureaux à l’étage

• Quarante et une places de parking

• Ossature métallique

• Murs périphériques double bardage

• Couverture bac acier