Référence : 564642-0L

Bâtiment indépendant concessions autos

19 AVENUE DES LIONS, 44800 SAINT HERBLAIN
150 €/an/m² HT HC
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1 100 m²
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Disponibilité 01/01/2027

Description

Local d'activité d'une surface de 1 041 m2 à louer à NANTES - SAINT HERBLAIN, idéalement situé sur une rue perpendiculaire à la route de Vannes, à proximité des concessions autos. Ce local bénéficie d'une forte attraction commercial et d'une grande accessibilité sur le périphérique Nord-Ouest et la route de Vannes,



Le bâtiment est installé sur un terrain d'environ 2 500 m2.



Idéal pour une activité de vente automobile

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Prestations et équipements

  • Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activités commerciales au sein d'un emplacement rare sur le secteur Nantes Saint-Herblain - à proximité immédiate de la route de Vannes, de son pôle automobile majeur et du plus grand centre commercial de l'Ouest.

  • Ce bâtiment d'activités se compose de la manière suivante :

  • Showroom entièrement ouvert sur la rue - prestations haut de gamme avec climatisation réversible

  • 4 bureaux fermés, salle de réunion et locaux sociaux pour accueillir au mieux votre activité

  • Un atelier fonctionnel avec 3 portes sectionnelles

  • une piste de lavage

  • Le site est indépendant, sécurisé et dispose de nombreuses places de parking (environ 41 places IRVE)

  • Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

  • Haut. libre min. ss poutre : 0 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 0 m

  • Résistance sol : 0 T/m²

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Bus Porte de Sautron (Ligne 159, Ligne 69, Ligne 149, Ligne 169), Marcel Paul (Ligne 50, Ligne 54), Forum d'Orvault (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189), Lycée Appert (Ligne 111)

Tram Marcel Paul (Ligne 3)

Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Nantes - Centre), A 844 (Sortie Nantes - Centre)

Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)

Parking Marcel Paul (Parking)

Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Nantes Solet (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1 Activités1 1001er janvier 2027150 HT/HC/m2/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurTVA9 ans type 3-6-9ILCTrimestriel d'avance
Total1 100 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1100m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Elie BRAULT
Elie BRAULT Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 40

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