Référence : 562818-0L

Bâtiment d’activité indépendant à louer à Sainte-Luce-sur-Loire avec entrepôt

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
63 €/an/m² HT HC
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994 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé dans une petite zone d’activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant propose une surface totale d’environ 1 000 m². Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail et comprend des bureaux d’une surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, avec une salle de réunion, des bureaux individuels, un open space, une salle d’archives ainsi qu’une cuisine à l’étage. Le rez-de-chaussée offre également des vestiaires et des espaces de travail fonctionnels. L’ensemble est chauffé par un système électrique. L’espace entrepôt isolé, d’environ 744 m², bénéficie d’une belle hauteur sous ferme et d’une couverture en fibro. Ce bâtiment dispose d’une structure métallique et de murs périphériques en béton et répond parfaitement aux besoins d’une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et facile d’accès dans un environnement attractif.

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Prestations et équipements

  • Situé dans une petite zone d’activité

  • Environnement sécurisé par un portail

  • Bâtiment indépendant d’environ 1 000 m²

  • Bureaux de 250 m² sur deux niveaux

  • Salle de réunion et vestiaire au rez-de-chaussée

  • Bureaux individuels open space salle d’archives cuisine à l’étage

  • Chauffage électrique

  • Entrepôt d’environ 744 m²

  • Entrepôt isolé avec belle hauteur sous ferme couverture fibro

  • Structure métallique

  • Murs périphériques en béton

  • Couverture en fibro

Localisation et Transports

Proximité immédiate de la route nationale 23

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités994Immédiate63,38 25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avance
Total994 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 994m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Elie BRAULT
Elie BRAULT Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 40

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