Référence : 956254-0L

Location entrepôt avec stockage extérieur à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

44310 SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
74 €/an/m² HT HC
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235 m²
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Disponibilité A valider auprès du locataire

Description

Situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce bâtiment d'activité d'environ 270 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour les professionnels et les livraisons. Le site propose un espace entièrement clos, idéal pour le stockage extérieur sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une surface dédiée aux bureaux comprenant un accueil, un bureau individuel, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un espace pour baie de brassage. L'entrepôt est équipé d'un vestiaire, d'une douche, de WC et d'une grande porte sectionnelle permettant la circulation des véhicules. Une belle hauteur sous plafond et une mezzanine d'environ 35 m2 complètent l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ce bâtiment récent, construit en 2011, réunit toutes les conditions pour optimiser votre activité professionnelle et assurer confort et sécurité à vos collaborateurs.

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Prestations et équipements

  • Emplacement clos pour stockage extérieur

  • Proximité des axes routiers

  • Accueil en bureau

  • Bureau individuel

  • Toilette handicapé

  • Emplacement baie de brassage

  • Vestiaire

  • Lavabo

  • Douche

  • WC

  • Grande porte sectionnelle

  • Belle hauteur sous plafond

  • Mezzanine de 35 m2

  • Bâtiment construit en 2011

  • Hauteur libre maximale sous poutre 6 m

  • Résistance au sol 3 T par m2

  • Nombre de portes plain-pied 1

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques double bardage

  • Couverture bac acier

Localisation et Transports

Ligne 12 Bus ligne 12

D117 en direction de Challans

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités23574,04 HT/HC/m²/an25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATMensuel d'avance
Total235 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 235m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sandrine BOUVIER
Sandrine BOUVIER Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 40

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