Local d'activité à louer à Orvault avec bureaux climatisés et accès rapide

Situé à Orvault, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale d'environ 227 m² au sein d'un parc d'activité dans le nord-ouest de Nantes. Le rez-de-chaussée d'environ 162 m² inclut un espace de stockage, un coin cuisine et deux toilettes pour plus de confort et de fonctionnalité. À l'étage, un vaste bureau en open space d'environ 65 m² bénéficie d'une climatisation et d'une connexion fibre. Trois places de parking sont disponibles à l'avant du bâtiment. L'accès est facilité par la proximité des principaux axes routiers ainsi que par la présence de transports en commun à proximité. Ce local répond aux besoins d'entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, bien équipé et facile d'accès.

• Présence de transports en commun à proximité

• Proximité des axes autoroutiers majeurs

• Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité

• Surface totale d'environ 227 m²

• Trois places de parking à l'avant du bâtiment

• Rez-de-chaussée d'environ 162 m² dédié au stockage

• Coin cuisine au rez-de-chaussée

• Deux toilettes au rez-de-chaussée

• Étage comprenant un bureau en open space d'environ 65 m²

• Bureau climatisé

• Bureau fibré

• Hauteur libre maximale sous poutre de 7 m

• Résistance de sol de 3 tonnes par mètre carré

• Accès bâtiment pour moyens porteurs

• Une porte de plain-pied

• Ossature métallique

• Murs périphériques en double bardage

• Couverture en bac acier