Référence : 2196754-0L

À LOUER - BATIMENT MIXTE - AVEC SHOW ROOM - 216 M2 - ORVAULT

4 RUE DE LA RIGOTIERE, 44700 ORVAULT
102 €/an/m² HT HC
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216 m²
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Disponibilité décembre 2026

Description

Dans une zone mixte proche des axes, nous vous proposons un bâtiment d'environ 216 m2 comprenant une belle partie show-room bureaux et une ptite partie d'entrepôt.

Idéal pour grossistes ...

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Prestations et équipements

  • L'ensemble est chauffé avec des convecteurs électriques.

  • L'entrepôt correspond à une surface d'environ 66 m2 dont 18 m2 de mezzaninne. Le toiture est en simple peau et en fibro-ciments.

  • Le bâtiment se compose d'environ 150 m2 de bureaux en R+1 pouvant accueillir du show-room et/ou bureaux.

  • Haut. libre max. ss poutre : 5 m

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Simple bardage

Localisation et Transports

A deux pas du périphérique

Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2), Aurore (Ligne 59)

Tram Le Cardo (Ligne 2)

Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)

Parking Le Cardo (Parking)

Borne de recharge NORAUTO - ORVAULT (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités216décembre 2026101,92 HT/HC/m²/an198 HT/mois15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel d'avance
Total216 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 216m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sandrine BOUVIER
Sandrine BOUVIER Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 40

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