PRINQUIAU 44260
Adresse : Sur demande
A LOUER - LOCAL STOCKAGE - PRINQUIAU - 1200 M2 - ACTIVITES
Référence : 1365542-0L
Description
Au coeur de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité/stockage de 1125 m2 comprenant 45 m2 de Bureaux et local social. Possibilité de division.
Proche des axes routiers et de la RN St Nazaire/Nantes.
Site clos et sécurisé, stationnement, accès gros porteurs et 3 portes sectionnelles de grandes hauteurs. Possibilité de compléter avec une surface extérieure de 3000m2 pour stockage extérieur.
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.
Localisation dans le secteur Malville
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 125 m² | 64,74 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 1 125 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 1125m² disponibles
Prestations
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Le bâtiment comprend :
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un espace de 2 bureaux 40 M2, sanitaires, point d'eau et douches, convecteurs électriques, luminaires faux plafond, plinthes périphériques, volets électriques , sols béton peint, Fibré, tryphasé, racks de stockage
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l'ensemble sur un terrain clos, et enrobé.
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Accès gros porteur, Accès PMR et de plein pied,
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Air de manoeuvre
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Possibilité de stockage extérieur d'environ 2000 m2 à définir : 12 euros HT/m2/An
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un Atelier de 1080m2 avec possibilité de diviser en 500 ou 625 M2 (45mX25m), sol béton, 3 portes sectionnelles, (4.50 x 4 m), toiture simple peau isolée, hauteur sous ferme de 6,80 à 9 m2, Triphasé 380V, Façade bardage simple peau,
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Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
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Haut. libre max. ss poutre : 9 m
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Résistance sol : 2 T/m²
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Ossature : Simple peau
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation