Référence : 2201977-0L

Location locaux d activité à Nantes zone grossistes et axe passant

7 RUE DU MARCHE COMMUN, 44300 NANTES
80 €/an/m² HT HC
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320 m²
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Disponibilité Après accord

Description

Situé dans la zone industrielle de Nant'est entreprises à Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 320 m2 bénéficie d'une implantation sur un axe très passant au cœur de la zone des grossistes. Idéal pour des activités de stockage, il dispose d'une structure adaptée pour accueillir un grossiste. Le site est facilement accessible grâce à la proximité des principales lignes de bus, des axes autoroutiers A11 et A811, ainsi que du périphérique de Nantes. Les utilisateurs pourront également profiter de la présence de parkings et d'une borne de recharge à proximité. Ce local propose des espaces fonctionnels, avec une hauteur libre sous poutre intéressante, ainsi qu'un accès par porte à quai et porte de plain-pied. L'ensemble de ces caractéristiques répond aux besoins logistiques et d'accessibilité des professionnels.

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Prestations et équipements

  • Proximité des lignes de bus

  • Accès rapide aux autoroutes

  • Présence de parkings à proximité

  • Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques

  • Bâtiment d'activité de 320 m2 pour stockage

  • Bâtiment en simple peau

  • Présence d'un toilette

  • Présence d'une douche

  • Hauteur libre minimale sous poutre 4 m

  • Hauteur libre maximale sous poutre 5,5 m

  • Nombre de portes à quai 1

  • Nombre de portes de plain-pied 1

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques en simple bardage

  • Couverture en fibro

Localisation et Transports

Bus ligne 85

Bus ligne 87

Bus Bénélux ligne 80

Bus Bénélux ligne 87

Bus Bénélux ligne 127

Bus Bénélux ligne 147

Bus Bénélux ligne 157

Bus Noé Blanche ligne 85

Bus Reinetière ligne 117

Autoroute A 11 entrée Poitiers

Autoroute A 11

Autoroute A 811 sortie

Autoroute A 811 entrée

Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes

Parking Bois des Anses

Borne de recharge Kiloutou Nantes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités320Après accord80 HT/HC/m²/an25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel d'avance
Total320 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 320m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sandrine BOUVIER
Sandrine BOUVIER Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 40

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